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임대인이 집 판다고 나가라고 하는데요 21
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갱신요구권 행사기간 6월~2월내 이거든요
갱신요구 하면 그대로 2년 연장되고
매매후 신규 매수인이 임대인 지위 승계 하는게 맞나요?
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[* 비회원 *]
닉렘
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이전 임대인에 계갱권 행사하면 홍남기 꼴 만드는 거죠.
근데 이전 임대인은 홍남기가 아니므로 실거주 하겠다고 계약갱신 거부하고 입주 후 매매 할 수도 있겠네요. |
솔빵울
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갱신요구하셔도 집주인이 실거주하겠다고 작성자님을 내보내고 1~2달 들어와서 살다가 잔금일에 매수자에게 소유권 이전하는 방법도 있습니다. 집주인의 매도 의지가 확고하고 자금사정에 문제가 없다면 어쨌든 그 집에 계속 사실 방법은 없습니다.
원만히 합의(갱신청구권 불행사 확약)하고 이사비조로 조금이나마 받고 나가는 것도 방법입니다. 그러면 굳이 집주인이 번거롭게 실거주하지 않아도 되니까요. |
비오는숲속
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| 집주인이 맘만 먹으면 갱신권 아무 소용없어요...그냥 다른 집 빨리 구하세요~실거주 한다하고 나가라하면 답 없고 나중에 사실인지 아닌지 확인하려고 해도 실질적으로 하기도 힘들어요; |
이놀도
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실거주 사유로 갱신거부하고 매매해버리면서
점유개정으로 전입된 매도인이 한달 정도 후에 매수인에게 넘겨주는 식으로 한다던가 꼼수야 널렸어요 이사갈 곳 빨리 알아보세요 |
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