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매매 문의드립니다 1
아름다운김군 2021-07-13 18:39   조회 : 357

아래와 같이 매매할까 합니다

 -현거주지 매도 잔금일 10월20일

 -매수예정 (투과) 등기일 7월말

 -자금조달 계약금(현금) + 잔금 주담대

 -모자라는 잔금 약3억 현거주지 매도 후 입금(10월20일)

 -매수집주인이 7월말까지 팔아야한다고 등기부터 하고 잔금은 현거주지 판매후 달라고 합니다(모자라는 금액만큼 전세계약서 작성) 주변시세보다 3~5천 정도 싼데요 제가 가지는 리스크는 무엇일까요?


 

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매도인이 시세보다 저럼한 금액으로 3개월가량 전세를 살게 되는건죠? 마음 바껴서 눌러앉겠다고 하면 2년간 내보낼 방법이 없습니다

 

그리고 잔금중 등기시점에 주택담보대출 받아서 중도금으로 하신다는건가요?

매도인이 우선 전출후 대출받고 재전입한다 하더라도 

전입의무 있을건데 매도인이 제때 이사 안나가면 골치아파지실거에요

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