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양도소득세는 어떻게 측정 되는건가요 7
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5년전쯤 숙박시설 명의를 변경해서 받았습니다.
대지가 280평 정도 됩니다.
이 경우 지금 매도한다고 했을 때
양도소득세가 얼마나 나오는지
어디서 알 수 있나요..
현재 아파트 거주중이며 자가입니다.(은행 대출)
직장인인데 좋은 기회가 있어서 5년전쯤 구매했습니다.
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상가 양도세는 보유주택과 무방하게 나옵니다.
https://teht.hometax.go.kr/websquar... 국세청 양도세 미리계산
첫줄에 5년전쯤 받으셨다고 쓰셨고 아랫줄에는 구매하셨다고 쓰셨는데(아파트를 구매하셨다는 건지 상가를 구매하셨다는건지), 매수인지 증여인지에 따라 취급이 달라질 수 있습니다.
증여의 경우 증여받은 후 5년이 지나지 않은 상태에서 매도하는 경우, 증여자의 취득가액이 양도소득세의 기준가액이 될 수 있습니다.(이월과세) 물론 증여받은 가액이 증여자의 취득가액보다 낮으면 증여받은 가액으로 양도세 매깁니다.
근데 그러면 그동안 숙박시설 운영하신 거에요? ㄷㄷ |
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저기 위 사이트에서 매수가액 매도가액 넣고...
건물 목적에 따라 사용된 기간 넣는 곳 아마 있을 겁니다... 그거 넣으면 장기보유특별공제라고 조금 깎아주는 거 있을 거고... 그러면 대충 계산 가능할 겁니다 |
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@에터 아하 그렇군요. 아내가 관리하다보니.,
최근 2년전엔가 매도하려고 했는데,
그때 양도소득세가 굉장히 많이 나온다고해서
그냥 그때 매도하지 않았었거든요.
본인 자가 아파트 있는거와 상관 없는거군요..
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