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신용대출 1억이상 주택자금 사용시 회수 관련.. 6
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이번에 청약에 당첨되서 계약금 1억2천을 내야되는데
기존 신용대출이 3500있었고(3년전)
추가로 이번에 7100만원을 받아논 상태입니다
대출 받을때 추가약정서라고 주택구입자금으로 사용시 대출을 회수한다는 내용이 있는데 별거 아니겠지 하고 넘어갔는데..
질문1. 청약 계약금으로 신용대출을 사용하면 안되는건지?
질문2. 계약전 3500만원은 상환하려고 하는데 그러면 7100만원 신용대출 받을때 서명한 추가약정서는 효력이 없게되어 회수가 안되는건지요??
조금이라도 아시는분 계시면 도와주세요~~ㅠ
은행에 전화해봐도 담당자마다 답변하는게 달라 기준이 뭔지 모르겠습니다.. ㅠㅠ
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2번은 회수 가능성이 높습니다. 청약은 아니었지만 제가 3000 기 대출을 상환하고 타은행에서 9900 약정서 쓰고 신대 받아서 주택 매수했었습니다. 몇달 후 3천이 전산처리가 완료되지 않은 하루가 9900 대출과 중첩되어 1억 초과로 2주안에 전액상환하라고 연락왔었습니다. 지네가 대출 실행해주고.. 문제없다고 해놓고 갑자기 금융당국 지침이라 어쩔수없다고 하더라구요. 비슷한 경우시고 총액이 1억 초과이니 위험할 것 같네요. 다만 약정서 내용에 3개월 이내 구매안한다 등 단서조항을 피하면 될 것 같고, 청약은 등기가 아니므로 괜찮을 것 같기도 하네요.. 암튼 조심하시라는 의미에서 남겨봅니다..-.- |
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네 책임져주는 사람이 없다보니 최대한 보수적으로 접근하시는게 좋을 것 같습니다.
다만 회수 된다음에 다시 9900 -> 5천으로 한도 조정해서 며칠만에 재 대출 나오더군요-_- 담당자에게 이게 무슨 조삼모사냐.. 했는데 그냥 죄송하다고만 하네요..;; 이 부분도 고려하시면 자금 사정에 도움이 되실 수 도 있을 것 같네요.. (며칠만 융통 가능한 현금/대출이 있을경우) |
