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고양시 화정 17단지와 행신 24단지 어느게 좋을까요 15
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안녕하세요
실거주 갭투 해두려고 합니다.
외부인의 시점에서 바라보는 시각을 좀 여쭙고자
글 남깁니다.
화정 17단지 1997년식 33평
갭 2.8 가량
매매 전세 동시 구하면 2언더 가능
대곡역 중앙차선 버스 1정거장
1천세대 가량
행신 24단지 1997년식 38평
갭 2.5 가량
주세안으면 2내외로 가능
대곡역 중앙차선 버스 3정거장
800여 세대
창릉역을 호재라 하던데 꽤 먼듯 합니다.
1기 신도시인 일산보다 조금 후에 형성된 곳이라
재건축은 자식세대에서 기대하고 실거주로 사려고 합니다.
저는 인근 거주했어서 다 좋아보이는데
외부거주자의 입장에서 실거주 및 향후를 보셨을때
어디를 추천해주실지 궁금합니다.
항상 도움 주셔서 감사합니다.
무더위와 코로나 상황에서 늘 건강하시길 기원합니다.
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사실 저는 10에 제일 관심이 많았습니다.
9와 10은 매매가가 7을 넘어가서 갭이 많이 벌어졌구요 8은 평수가 작아 논외로 하였습니다! |
[* 비회원 *]
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저라면 둘중에 17로 할 것 같아요
그동네 메인은 대곡역에서 동남쪽으로 이어지는 도로고 그 양옆에서 대곡역에 얼마나 가까운가에 따라 가격배열이 되더라구요
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@오늘은이거군요 말씀하신 내용이 맞는 것 같습니다. 9와 10을 잡을 수 없다면 17 생각해보겠습니다. 좋은 의견 주심에 감사합니다. |
써리얼
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| 저도 예전에 눈여겨 보던 곳인데요 GTX-A 대곡역 접근성은 확실히 17단지가 좋은 것 같습니다. 전세가격을 보면 24단지가 좀 더 높네요. 사실 가격 추이는 거의 같이 갈 것으로 보입니다. 이 지역은 참 호재가 많은 곳인데요 GTX-A 대곡역 주변으로 시세 형성이 될 것은 분명합니다. 학군도 제가 잘은 모르지만 미묘하게 17단지 쪽 학교가 더 좋을 것 같구요. 하지만 24단지도 대형 평수로만 이뤄져 있고 주변에 창릉신도시가 형성이 되면 신도시 인프라를 누리기 좋다는 점이 분명 장점이 있습니다. (그런데 제가 투자를 하려고 한다면 햇빛 18-2차가 전세가율이 매우 매력적이고 좋은 것 같네요.) |
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장문의 댓글 감사합니다.
18-2차도 실거주하기에 좋다고 생각합니다 전세가율도 현재 매력있다고 봅니다.
다만 화정역이나 대곡역 버스중앙차선까지의 거리가 애매하여 17단지나 24단지 만큼의 지리적 이점이 조금 부족한 점이 조금 아쉽습니다.
하지만 말씀해주신 내용 참조하여 고려해보겠습니다. 감사합니다. |
