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30년 된 아파트 질문입니다. 5
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안녕하세요.
저는 지방 인구 50만 미만 중소도시에 거주중입니다.
현재 전셋집에 거주중이고 내집마련을 위해
항시 '부포'에 와서 눈팅 중입니다.
반갑습니다.
제가 내년에 전세계약이 만료되는데요.
잦은 이사와 이런저런 이유로 아파트를 구매해볼까 고려중입니다.
수중에 가진 돈이 예금 1억 조금 있는데 지방도 너무 올라 신축아파트(소형평수 25평)는 3억,4억 넘어가는 상황이라 꿈도 못꾸고, 단념하게 되네요. 그래서 1억 미만 되는 구축(90년대 준공 아파트)에 관심을 갖고 찾고 있어요.
1곳 찾았는데 91년 준공,세대수 50세대. 8층 아파트.엘레베이트 있는 공급면적 30평 입니다.
가격은 이정도면 괜찮다고 생각되는데 걱정은 30년 된 아파트인지라 20년후 50년 될때까지 아파트가 버틸수 있냐와, 세대수가 너무 작아서 재건축?은 거의 불가는하지 않을까 걱정입니다.
30년 된 아파트, 소규모 세대. 이런 아파트는 10년,20년 뒤에 매수가 대비 반토막도 못받고 나와야 될까요?
이런 아파트는 가격이 저렴해도 매수하면 안될까요?
조언 좀 부탁드립니다.
그럼,즐거운 일요일 되세요.
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JaneV
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차라리 위치괜찮은곳의 수십년된 대단지 주공을 매입하심이 어떨까요 그런곳은 작게나마 재개발가능성이라도 있습니다만(이미재개가능성있는곳은 다올랐고요) 아주오래된 1동짜리는 개인적으론 별로 추천드리고싶지않네요 대단지 주공같은경우엔 재개발 이야기만흘러나와도 수천짜리던게 1억은 우습게 올라버리더군요 저렴한 가격에 초등도 인접한 경우도 많아 실거주하기 좋은경우도 많고요 1억 모으신거보면 현금흐름이 나쁘지않아보이시는데 대출을 조금 내셔서 3억정도까지 신축, 준신축 보시는것도 차후 자산형성에 도움이되지싶습니다 |
