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9억이하 비과세 질문드립니다 6
분당-탑마을주공8단지 2021-07-26 08:50   조회 : 742

현재 보유중인 아파트가있는데

 

2년 실거주후 갈아타기 할 생각입니다.

 

상황

 

전세세입자 만기가 내년 4월이고

 

4월에 내보내고 실거주시작(22년 4월)

 

그러면 24년 4월에 2년 실거주요건을 채우는데

 

매도시 잔금및소유권 양도기간 생각해서

 

4월전에 매도하고 잔금일을 4월이후로 해도

 

비과세요건 맞춰질까요?

 

예를 들면 22년4월1일 실거주시작하고

 

잔금일을 24년 4월2일로 하는 식으로요

 

소중한 의견 부탁드리겠습니다.

 

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가능합니다

미리파시고 잔금일 이후로 2년채우세여

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분당-탑마을주공8단지 다른의견 0 추천 0

아! 그렇군요.

감사합니다

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에터 다른의견 0 추천 0

엄밀히는 매도계약서 쓴 날은 계약일일 뿐이고 매도일은 잔금일과 등기일 중 빠른날입니다. 그 매도일이 세금 기준이 되죠.

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생각만 해봤는데 가능한 것이었군요..

일반적으로 매도 희망 얼마쯤 전부터 부동산에 내놓는 편인가요?

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넉넉하게 3개월정도 보시고

물건에 따라 조정하시면됩니다

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@저리가1 일반적으로 3개월 가량이군요

답변 감사합니다

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