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전세집 등기에 압류가 걸렸습니다 7
엥호님 2021-07-27 21:50   조회 : 1096

제목 그대로입니다 

집주인 통해 알아보니 아들이름으로 집이 되어있고 소득세를 안내서 그렇답니다

 

돈 얼마 안되니 금방 해결하고 전화한다더니 

매번 전화할때마다 똑같은 말만 반복하더니

최근에는 아예 전화를 받지 않습니다

처음 등기에 압류가 들어온걸 알게된건 우연한 기회로 등본을 띠었다가 알게되었고 한달 반정도 전에 알게되었네요

 

국세는 세입자가 대항력을 가지고 있어도 경매낙찰금 우선순위에서 밀린다고 알고있는데 아직 경매에는 안올라와있는상태에서 제가 할수있는 최선의 조치가 있으면 알려주시기 바랍니다 ㅠㅠ

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쟈유로운새 다른의견 0 추천 0

전세가율이 얼마나 되세요?

60퍼센트 이하면 신경안쓰셔도 됩니다

그래도 신경쓰이실거 같지만요..

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안제리보거니 다른의견 0 추천 0

66퍼센트네요^^;;

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이딴거 다른의견 0 추천 0
정확히 말해서 앞서는건 당해세고 저 케이스에서 (정말로 소득세가 맞다면) 소득세가 당해세에 들어갈수가 있나요?

만약에라도 집주인이 사업하던 사람이라면 세금도 못낼정도로 몰린거고, 그러면 임금채권 들어오는걸 신경써야 할듯 한데요

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안제리보거니 다른의견 0 추천 0

알아보니 소득세는 당해세에 안들어가네요. 당해세가 아니면 우선권은 없다는거고 임금채권에 따라 불리해질수 있다는걸 의미하시는건가요??

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이딴거 다른의견 0 추천 0
가능성은 낮지만 임금채권이 있으면 임금채권 중 일부는 당해세만큼 빠르니까요..
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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0

빌라 깡통전세일듯

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27남1주택 다른의견 0 추천 0

당해세는 해당 부동산에 붙는 세금이라 ^^; 소득세는 압류 걸려도 선순위임차인이 앞섭니다.. 다만 뒤에 세입자가 안오겠죠 엿 제대로 드실 수도 있습니다.. 집주인 직업도 중요합니다 사업자면 고민해볼 필요있죠

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