포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

아파트 단지내 구분상가 거품아닌가요? 13
[* 비회원 *] 2021-08-01 14:39   조회 : 855

에지간하면 이해하겠는데 평당 1억부르는데여;

 

청약대상도 아니고 15평짜리가 15억인데 그럼 최소 월세 300이상은 받아야 수지타산이 나오는데 ㄷㄷ

 

상가관련해서 어떻게 생각하시나요?

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트13
분당-탑마을주공8단지 다른의견 0 추천 0

거품인듯..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

다주택세금때매 상가함알아봤더니 가격이 ㄷㄷ하네요

 

장사해서 월세 뽑아먹겠나.. 싶은 생각이듭니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
구냥이 다른의견 0 추천 0

신축 단지내 상가는 거품이긴하죠

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

심하긴하더군요 1평짜리상가도 분양중입니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
남반구 다른의견 0 추천 0
구축 상가는 입주권이라도 받죠 

근데 매물이 안나옵니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

상가소유하게되면 재개발하면 상가로받나요? 집으로받나요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
남반구 다른의견 0 추천 0

다주택자가 주택수 못늘리니 사는겁니다 

+월세 수익으로 현금흐름 확보

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
-Kevin- 다른의견 0 추천 0

@남반구 

요즘 꼬마빌딩, 수백억 하는 빌딩도 임대수익이 대출이자 정도만 나와줘도 다행인 시대에요.

월세수익으로 무슨 현금흐름 확보를 한다는건지...

꼬마빌딩이나 상가나 수백억하는 빌딩들도 현금햇징 + 시세차익 용도이지

임대수익으로 먹고사는 시대는 예전에 끝났습니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
-Kevin- 다른의견 0 추천 0
아파트 상권 구분상가는 자기가 직접 분양받아서

1티어 프렌차이즈(베스킨라빈스, 파리바게트 등..) 같은거 직접 (알박기) 할거 아니면 일명 호구들만 분양 받는거죠.

특히나 신도시 구분상가는 입주 후 몇년동안 공실이 어마무시해서 장난 아닙니다.

웬만한 프렌차이즈나, 본사직접운영 매장이 들어와도 못버티고 나가는곳이 허다해서요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

맞아요 그래서 월세 3~400입니다. 근데 다들 장사 잘되고 공실은 없네요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.