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아파트 리모델링시 분담금 궁금합니다. 12
김디매 2021-08-02 12:57   조회 : 993

요즘 수지쪽에 리모델링 한다고 현수막 많이 붙혀 있는데 과연 분담금 + 이주비 까지 고려했을때 수익실현이 가능할지 너무 궁금합니다

 

관련 업종에 종사 하시는분 계시면 계략 금액좀 알수 있을까요.

 

 

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imysj07 다른의견 0 추천 0
아직 주변에 완공이 된 사례가 없어 정확한 비교가 어렵겠지만, 25평이 31평이 된다는 가정하에 사업비 2억정도, 현매매가 8억정도하면 총 10억이 드는건데, 주변 신축 31평이 11억 -12억 하니 1억~2억 정도는 남을거같네여.  

 

최근 리모델링 보면 도면은 신축의 90%정도로 잘 나오고, 커뮤니티등 시설은 신축과 비슷하더라구요. 

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김디매 다른의견 0 추천 0
2억이면 할만 한데요? ㅎ
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원웨이 다른의견 0 추천 0
리모델링은 되면 좋긴한데 과하게 가격이 반영 안되었고 안되도 현재가격에 살기 괜찮다 싶으신분만 들어가세요. 언제될지 모름.
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김디매 다른의견 0 추천 0
네 그래야죠 ㅎ 
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분당-탑마을주공8단지 다른의견 0 추천 0

한솔주공5의 경우 신축동가면 2.5억 분담금내야한다네요

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김디매 다른의견 0 추천 0
정자동 2.5억이면 괜찬은것 같습니다. 
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

건설사 지인 피셜로는 리모델링의 공사비 자체는 재건축보다 비싸다고 하네요. 물론 재건축 대비 기부채납이나 임대 등이 없어서 좀 더 유리한 면도 있겠지만요.

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김디매 다른의견 0 추천 0
구조도 별루인것 같고 분담금에 이사 까지 ... 매력 없어 보입니다. 

물론 다 그런건 아니겠죠 ㅎ

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막장곰팅 다른의견 0 추천 0

구조가 별로라서 비추요.

리모델링이나 재건축이나 분담금 큰차이없는데 시세는 큰 차이나죠..

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김디매 다른의견 0 추천 0
저도 이번 기회에 좀 알아보고 있는데

확실히 재건축이 좋습니다.


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