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(질문) 등기부등본과 건축물대장의 주용도가 다르게 표기되어 있습니다 3
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첫 자취방을 계약하는거라 이런 쪽은 잘 몰라서 질문드립니다
오피스텔을 임차 계약하려고 합니다
건물은 13층으로 이루어져 있고 1층 상가 및 주차장, 2층 주차장, 3~13층 오피스텔로 구성되어 있습니다
저는 11층의 호실을 계약하려고 하는데요
등기부등본 상의 건물내역에는 "13층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 이라고 표기되어 있습니다
건축물대장을 열람해보면 11XX호
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전유부분 11층: 오피스텔
공유부분 지1층: 기계실, 전기실
각층: 계단, 복도, 승강기, 홀
2층: 주차장
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이렇게 나오고 건축물대장에는 "근린생활시설" 이란 문구가 안보이는데 왜 그런건가요?
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등기는 건물전체 용도 명기
집합건축물대장 표제부에는 건물 전체 용도 명기 집합건축물대장 전유부에는 내꺼만 용도 명기
보고있는 대장은 전유부로 추정됩니다. |
choijm0715
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댓글보고 표제부도 따로 확인해보았습니다. 2층까지는 근린생활시설, 3~13층은 오피스텔로 나옵니다
상가와 오피스텔이 공존하다보니 등기부등본과 표제부에는 오피스텔 및 근린생활시설로 표기되는거고 전유부로 확인하면 제가 계약한 호실만 나오는거라 오피스텔 이라고만 표기되어 있는거군요 제가 제대로 이해한게 맞나요...?ㅎ |
