포럼 > 부동산포럼 ▼▲
집 있어도 골치아프네요(질문) 2
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
현재 지방에 5억원 이하 1주택(아파트) 소유중이고
직장 문제로 다른 지방 월세 거주중인데 내년 초에
2년 계약 만료일이라 집주인에게 연장관련해서 연락하니
집주인은 전세로 전환을 얘기하네요.
이미 주택담보대출이 2억정도 있고
제 소유집은 부모님이 거주중이라 당장 팔수있는
상황이 아니네요.
1. 저도 주담대 있고 집주인도 지금 살고 있는집
주담대가 있는걸로 아는데 전세담보대출 가능할까요?
월세 살고 있는집 시세는 3억5천쯤하고 집주인
담보대출은 1억 5천쯤 있는걸로 알고 있습니다.
2. 전세계약하면 부동산 안끼고 가능할까요?
3. 이미 거주중 인데 전세권설정 필요할까요?
월세 조금 올리고 연장해줄꺼라 생각했는데 .
직장에 애들학교도 걸려있어서 쉽게 이동할 상황도 아니고
골치 아프네요
아시는분 답변 좀 부탁드려요~.
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
2
lIIIIllllllI
0
0
|
1. 집주인이 주담대 갚으면 전세담보대출 가능할것 같은데요? 근데 아마 집주인이 주담대 이자가 부담되어 글쓴이 전세금으로 주담대 갚으려고 하는거 같네요. 은행에 문의해 보세요.
2. 전세담보대출이 심사시 은행에서 거래사실확인을 위해 중개사한테 확인전화를 하는걸로 알고 있습니다. 은행측에서 중개사 끼고 거래하길 원할꺼예요. 3. 전세권은 집주인이 안해주죠... 전세권은 막강한 힘을 지니고 있습니다. 전세권 되어있으면, 막말로 전세금 범위내에서 작성자분이 대출도 받을수 있고, 전전세도 놓을수 있죠. 이러한 위험때문에 집주인이 안해줄겁니다. 전세금 지키려는 목적이면 일반적으로 1.해당부동산에 거주하고 2.확정일자 받고 3.전입신고 + 알파. 전세보증보험으로 보호 할 수 있는것으로 알고 있습니다. |
헤이더
