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인수자 변경해주면 안되는 이유 8
 27남1주택 1 2021-08-12 17:34   조회 : 1825

집값 상승장이라 1달 2달 사이에 호가가 작게는 2천 많게는 5천도 차이나는데

 

만약 전혀 모르는 제3자가 매수계약 인수하겠다면

 

기존 매수자와 인수자 사이에 모종의 피거래가 있을 가능성이 매우 높음. 계약파기 유도해서 10프로 받거나 양심적으로 현 시세반영해서 재계약하겠다면 인정

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이놀도 다른의견 0 추천 0
이중거래 당했다고 소송하면 X 됩니다. 

모든 거래는 단순 명료해야 합니다. 

중간에 이상한 거 들어가면 절대 안 됩니다. 

 

돈 수십만 들여서 법무사 끼는게 

셀프 등기 많이 했어도 옆에서 확인할 사람 

하나 더 두는 겁니다. 책임도 안 지지만 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

해도되요 오버하지마세요

 

어차피 a한테 파나 b한테 파나  받을돈은 똑같아요

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루앙프라방 다른의견 0 추천 0
맞아요 배만 아프겠죠. (나중에 피 주고받은거알면)
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27남1주택 다른의견 0 추천 0

부동산 폭등장에 시세변동이 심하니까 그런거죠 잘못하면 이중계약으로 계약금을 오히려 매도자가 토해내야할 수도 있습니다. 온갖 변수가 도사리고 있어요 깔끔하게 원매수자 계약포기후 B와 신규계약이 정상이죠

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

먼 이중계약이요ㅋㅋ 

계약금 반환하고 확인하고 재거래하믄 되는데 ㅋㅋ

 

변수같은소리하고있네요 

 

무슨변수요ㅋㅋㅋ

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27남1주택 다른의견 0 추천 0

@두둠칫두둠칫2 계약금을 무슨사유로 반환합니까? 상호협의하에 계약취소? 그러고 인수자가 계약안하고 런하면? 인수자가 계약하고 원계약자가 런하면? 이런 변수는 어떻게 하죠? 사람 손은 하나입니다. 만약 기존 매매계약 인수 계약서 양식이 존재하면 저한테 좀 보내주십시오 본적이 없어요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@27남1주택 설명하기도 귀찮은데 님이 관련 사고로 재판가거나 소송간거 하나라도 들고오시면 제가 사과를 드리겠습니다

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따사로움 다른의견 0 추천 0
엄밀히 따지자면 미등기 전매에 해당할 수 있습니다.

아시다시피 미등기 전매는 불법이죠.

미등기 전매로 걸리면 형사처벌이나, 과징금, 중과세 등 불이익에 처할 수 있으니

왠만하면 원칙대로 안하는게 좋습니다.

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