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증여도 건드는군요
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[* 비회원 *]
4 2021-08-18 10:52
조회 : 23802
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공유하기4 2021-08-18 10:52
조회 : 23802
하아 증여할때 뜯는 세금도 어떻게든 많이 뜯어보겠다고 하는군요
저걸 해서 물량이 나올거라고 생각해서 바꾸는건 아니겠죠?
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[* 비회원 *]
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정부가 2023년부터 모든 취득세를 사실상 '실거래가'로 과세하기로 예고하면서 부동산 시장에서 부작용을 예상하는 목소리가 커지고 있다. 현행대로 시세의 70~80% 공시가격을 기준으로 증여 취득세를 적용받기 위해 '절세용' 아파트 증여 움직임이 더욱 빨라질 것이란 예상이 나온다
그럼 기사가 거짓 기사일까요? 원래 실거래가로 하면 왜 바꾸는걸까요 기사에는 공시가 기준으로 증여취득세 낸다고 되어있는데요? |
폐인Z
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원래 실거래로 되어 있습니다. 좀 모호하게 되어 있는 부분을 단일화하는 것 같은데요.
기사가 하고 싶은 이야기는 사실 전달이 아니라 23년되기 전에 빨리 증여하라고 공포심 조장하는게 아닌지... |
[* 비회원 *]
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@폐인Z 이해했습니다 아파트같은경우가 아닌경우 애매한 경우만 공시가로 낸다는거군요 하나더 배우네요
근데 토지나 공동주택 처럼 거래가 거의 없는물건은 변경해도 마찬가지니까 저건 건들필요가 없는데 또 건든단 이야기는 어쨌든 또 법을 자꾸 들쑤시겠다는거 같아서 좋게보이진 않네요 |
기억저편에
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@정신나간고냥이 증여인 경우 신고가액하고 기준시가중 높은 가액 적용, 신고하지 않을 경우 기준시가이므로 보통 신고안하고 기준시가로 냅니다. 매매시는 실거래가라 어차피 상관없지만.... |
기억저편에
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지금 저 안은 상증세가 아니라 증여 '취득세'입니다.
무상취득에 해당하는 증여/상속의 경우 기준시가(공시가격)를 기준으로 취득세를 산정합니다. 상속 증여세는 매매사례가액이 우선이지만 그것과 별개로 상속 증여시 취득세에 대해서는 기준시가로 계산하는데 이것을 매매사례가액 등으로 바꾸겠다는 소리입니다. |
[* 비회원 *]
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이게 맞는거 같네요 증여세가 아니라 증여시 취득세에대한 이야기니까요... 사실 1가구 1주택인데 부모가 무주택이되면서 증여할일이 없을테니(있다면 상소이겠죠 부모가 돌아가셔서..) 다주택자가 증여하는케이스가 대부분일거고 이전에 12퍼센트로 올린거에 추가로 공시가가 아닌 실거래가로 증여취득세를 받아먹겠단 이야기인거 같네요 |
[* 비회원 *]
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장사든 뭐든 세법을 계속 건드는건 좋지 않다고 생각합니다 뭐 세법이 하루가 멀다하고 바뀌니 내가 얼마내야하는지 전문가도 헷갈릴지경 ㅠ |
파리나라 |
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닝순이 |
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폐인Z |
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러블리다정 |
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