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주식투자자의 소름돋는 부동산 예측.jpg
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[* 비회원 *]
7 2021-08-20 01:20
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헛똑똑이들 아무말대잔치 와중에 유일하게 혜안을 보여준 한분이 보이네요ㅎㅎ
가투소에서 저런 글이 인기글 갈때 부포에서는 지금 급매나올때 집 사야된다고 외치던 현자분들 많았죠, 당시에는 온갖 조롱과 비아냥에 시달렸었던 ㄷㄷㄷ
저도 주식도 병행하고 있지만 이상하게 주식하는 분들중에 실거주 주거용 부동산의 효용가치는 싹 무시하는
분들이 많더군요.
부동산관련해서는 거의 선대인급 소리만 해대는 양반들이 기업의 내재가치 운운하는게 어이가 없어서 카페 발길 끊었었는데....작년에 저 카페 인기글 오랜만에 다시 보니 웃기네요ㅎㅎ
가치투자자의 대가인 피터린치도 자기 집은 먼저 마련하고 주식을 하라고 했건만-_-
더 웃픈건 누가 이상우 잘맞춘다고 쓴 올해 글에도 부동산 거품타령하고 있다는 ㄷㄷㄷ
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익스큐즈미요
[* 비회원 *]
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저는 주식도 투자로 아주 좋은 수단이라고 생각합니다,
그런데 저 카페 유저들 보면 회사 파고드는거만 열심히 하면서 정작 기본적인걸 생각안하는 사람들이 많더라구요 |
고래상어!
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작년 저 때가 갈아타기 좋은 시점이었죠. 집도 골라서 보고 그랬습니다. 한창 코로나 때문에 사람들 ㄷㄷ 하면서도 집은 볼 수 있었으니...
주식하는 분들이라면 사업체의 수익, 현금흐름, 주가 계산해서 PER, PCR 뽑아내고, 특히나 가투소 계신 분들이라면 싸게 살 때 희열을 느끼는... 뽐뻐같은 분들인데, 이게 월세수익률로 계산되는 수익형 부동산에는 (ex 상가) 해당이 될지 몰라도, 가구필수재인 주거용 부동산은 그냥 단순한 희소성의 원리가 적용된다는걸... 잘 안 보시더라고요.
전세가 고만고만한데 매가만 하늘로 치솟는 장이면 (=유동성장) 저 말대로 거품일 수 있는데, 전세가 매가 쌍끌이 견인해가는 지금 장은 (=실거주장) 그냥 집이 모자라다는 뜻 밖에 안 됩니다. 전세가에 거품이 어떻게 낍니까... |
은수아빠
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어떤 껀수만 있어도 "이제 하락할 일만 남았네요. ㄷㄷㄷ" 이렇게 일상적으로 ㄷㄷㄷ거리던 아해들....
아마 지금쯤은 (집 사자고 한참 싸웠던) 마누라 눈치보느라 ㄷㄷㄷ 이따위 연식 만땅인 허접한 집 사려면 안사고 만다. 했지만...집주인 전화 뜰까봐 ㄷㄷㄷ 임대차3법도 "응 실입주할꺼야. 집 비우셈" 이런 강력한 공격 받을까봐 ㄷㄷㄷ
계속 ㄷㄷㄷ거리면서 사는 인생... 이제라도 맘편히 살아야 할텐데. ㅋ |
