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아파트 증여 및 양도세 관련 문의 드립니다.
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-현 상황 (부산 조정대상지역, 부모님(2주택), 나(무주택), 현재 주택이 있는 위치는 전부 조정대상지역임)
부모님 - 30년째 거주주인 A아파트 있음 (현시가 1억5천 정도 공시시가 9천9백)
나 - 신혼부부특공 쓸려고 19년9월 아버지 명의로 B아파트 구입 (구입당시 1억5천)
현재 1억6~7천 정도 거래되고 있습니다. (공시시가 1억1천)
(구입당시 대출6천끼고 하였고 현재 계속 대출금은 제가 아버지통장으로 입금중)
나 - 20년 12월 일반 분양으로 분양권 당첨, 입주시기(24년 9월)
입주 시 B 아파트 매매 후 새아파트 이사 계획.(B아파트가 지금 재개발 관련하여 위원 모집중)
(입주시 새 아파트집값이 올라 집담보대출 및 B아파트 전세로 돌린 금액으로 시 대출금 완납이 가능하다면 B아파트를 들고 갈 의향이 있습니다.)
현 상황에서 세금 절세 하는방법이 뭐가 있을까요?
A아파트을 팔생각이 없으므로 B아파트를 매도 혹은 증여 생각하고 있습니다.
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