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앞으로 대출이 막히면 예상되는 부동산 시장
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watchgosu@naver_blog
1 2021-08-20 21:50
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공유하기1 2021-08-20 21:50
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팔리지 않으니 세금 부담만 상승
따라서
거래 부담이 적은
수도권 1억에서 3억 정도까지의 빌라나 소형평수 아파트 들의 수요가 증가하고 가격 상승으로 이어질것 같습니다.
결론
수도권 부동산 가격 예외없는 전체 폭등으로 세수 확보 증대
수도권 빌라나 소형 평수 아파트 가지신 분들은 가격 올라서 좋을 것 같습니다.
근데 쉽게 예를 들면
제가 그래픽 카드 gtx1060을 2년전에 10만원에 샀는데
현재 20만원이라고 해봅시다
그럼 좋을까요?
이거 팔면 20만원이라서 10만원 남지만 그래픽 카드뽑으면 화면이 안나옵니다.
또 모든 그래픽 카드 가격이 모두 올라서 팔수가 없습니다.
집은 그래픽 카드가 아니고 더 팔기 힘들죠.
결론적으로 봤을때 집값 올라서 좋은건 세수 확보가 느는 정부 입니다.
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chocomilk
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정부가 의도하는 바가 그거라고 봐야죠 ㅎㅎ
하지만 그 상태까지 간다면? 연봉1억인 시장참여자는 자본금 3억을 들고 4억짜리 경기도 변두리를 사야하고 불과 몇달전 시장에 참여한 연봉5천인 사람은 자본금 2억들고 어디를 살수 있었을까요? 확신하건데 전자보다 더 좋운 급지 매수가 가능했다 봅니다. 레바리지를 일으켰다면 말이죠.
이 상태가 되도 뭐 가만히 정부가 그러라고 하니 그러겠습니다 하고 국민이 따라 준다면 뭐 할말 없내요. 폭락 맞아야죠 ㅎㅎㅎㅎ
정말 얘들 어짤려고 이러나 모르겠네요 |
watchgosu@naver_blog
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적은 평수에 싼것 여러명의로 갖고 있는 다주택자는 좋은것 맞습니다.
근데 2년 이상 실거주에... 다주택자들도 정부와 머리 싸움 하려면 힘들것 같습니다. |
불사바바
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정부가 이제 수도권 빌라까지 챙겨 줄려나 보네요
그동안 수도권 아파트는 10억 근접했는데, 빌라 들은 너무 주춤했죠. 수도권 빌라 5억으로 줄맞추기 하겠어요 서민들 부동산 투기에 힘 싣어주는 정부 내년에 다시 정권 잡을거 같네요.
부동산을 살려야 지네가 산다는걸 깨달았는지 종합부동산세도 개편하고, 임대사업자 혜택도 다시 준다하고
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