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머리가 너무 아프네요 ㅜㅜ 부산 1분양권 상태에서 부모님집으로 전입시 불이익 가능성 질문입니다 12
deple 2021-08-22 10:45   조회 : 1319



1) 21년4월 조정지역 대연동(조정지역) 분양권 매수

2) 21년9월 2년 실거주후 명륜동 아파트 매도 (비과세)

3) 21년9월 부모님 아파트로 전입 -> 1번 아파트가 지어질때까지 부모님집에 2년 거주예정 + 전입신고

 

부모님 2분다 60세 이상, 저 30대 중반입니다.

 

이럴 경우 발생되는 문제점이 있을까요?

1 분양권 입주시 취득세율이 8% 반영된다던지

2 제가 전입함으로써 부모님집이 추후 비과세가 안된다던지

3 제가 구입한 분양권 부모님과 합쳐져서 1가구2주택으로 중도금 대출이 취소된다던지

 

불이익이 있다면... 원룸이라도 잡아서 원룸생활을 해야하는데... 머리가 복잡해지네요 ㅜㅜ




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중언부언 다른의견 0 추천 0
그러니까 지금 합가로 되서 분리세대가 안되면

 

입주권 입주 등기때 다주택으로 인식되는걸 걱정하시는거죠?

 

저도 아리까리 하네요. 

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deple 다른의견 0 추천 0
네네 비슷합니다
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
네 그렇다고 하네요.

저도 작년 매수하고 임대차법때문에 세입자하고 다툼이 있어 예상치 못한 몇개월 공백이 생겨서 알아보니

세대합가를 할 경우 다주택자로 취득세  8% 된다는 변호사와 친척 세무사한테 들어서 부랴부랴 단기월세 구한적이 있습니다.

변호사님도 정 단기월세 못구하면 본인이 구해준다고 했었는데..암튼 당시 세대분리하려고 서울.경기 구청 시청쪽에 문의를 하였으나

다 안된다는 답변 받은적이 있네요.

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deple 다른의견 0 추천 0
취득세... 8%면 차한대값인데...  

 

인터넷 검색하면 부모님 나이 60세이상 자녀나이 30세이상이면 각각 세대로 본다는 내용도 있고 복잡하네요 

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현수욱아빠 다른의견 0 추천 0

법을 소급해서 바꿔버리니깐 예상하기 어려워요. 그냥 전입하지 마세요. 아무도 책임못져요.

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deple 다른의견 0 추천 0
전입을 안하면... 새로운 집을 구해야되는데 그런게 부담이라 그런거죠... 
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노르딕베리 다른의견 0 추천 0
부모님댁 전입하고 나중에 취득세 8% 부과되면 그게 더 큰 부담이죠.
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대박이로구나 다른의견 0 추천 0

부모님집 전입하고 분양받은 아파트 입주하기 전에 잠깐 다른데로 전입하면 되는거 아닌가요 입주시 무주택자면 상관없지 않나 싶은데요.

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deple 다른의견 0 추천 0
그 생각은 해보지도 않았는데 매우 단순할수도 있는 문제였네요... 
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어딜가니 다른의견 0 추천 0
3번은 문제없을거에요
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