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청약통장 여쭤볼게요 7
naemaum 2021-08-24 17:44   조회 : 844

2년쯤 꾸준히 10만원씩 납입한 청약통장이 있습니다.

근데 아직 부모님 집에 살고 있고 세대주도 아닙니다.

1. 그럼 나중에 통장 쓸일이 있을때 지금까지의 무주택 기간은 불인정인가요? 

2. 만약 당장 청약할 일이 생긴다면 급하게 집구해 나가서 세대주 되기는 힘들테고, 명의를 변경한다거나 어떤 방법이...

아무튼 지금 상태에서 어떻게 대비하는게 가장 좋을까요?

답변 미리 감사드립니다.

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
나중에 주민등록을 나혼자 떨어져서 나가서 무주택세대구성원이 되기만 하면 소급해서 인정됩니다.
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작성자 분 나이, 부모님 연세를 알아야 말씀 드릴 수 있습니다.
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답글이 늦었습니다. 38이구요. 부모님은 막 70이 되셨습니다.
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일단, 부모님 집에 사셔도 작성자님을 세대주로 등록하실 수 있습니다. 

 

또, 부모님께서 만 60세 이상이니 부모님 집에 사시는 기간도 무주택으로 인정됩니다. 단, 무주택은 만 33세부터 입니다.

 

사실 청약통장 2년이면 그 어떤 청약도 어렵습니다.

 

결혼 후 생애최초 특별공급, 신혼부부 특별공급이 그나마 가능성이 높습니다. 물론 이 또한 어렵습니다.

 

근 시일 내에 거주 안정이 필요하시다면 수도권 아파트 분양권을 매수하시거나 구축 아파트 갭투자를 추천드립니다.

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@율율호 밤늦게 감사합니다. 

자꾸 질문만 늘어나는거 같은데요. 한번만 더 부탁드려도 될까요.

1. 제가 세대주가 되도 제가 주택 소유자로 되는건 아닌거죠? 즉 청약 자격은 유지된다는...

2. 말씀하신대로 분양권 매수나 갭투자, 혹은 구축을 구입하거나 하면 청약통장과 인정기간 등은 효력이 없어지나요? 아니면 다시 무주택자가 되면 다시 이어지는 건가요?

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@naemaum 1. 말씀하신 것이 맞습니다. 집을 소유한 것과 세대주가 되는 것은 별개입니다.

 

2. 분양권 및 아파트를 매수해도 청약통장의 효력이 없어지지 않습니다. 단지 무주택자가 아니게 되는 것이지요. 후에 집을 매도하게 되면 매도한 날부터 다시 무주택 기간이 인정됩니다. 

 

따라서 집을 매수하시더라도 꾸준히 청약통장에 매달 10만원씩 넣어두시면 좋을 것 같습니다. 공공분양 중 일반분양 청약 1순위 조건이 무주택 3년 하나뿐이라 청약통장 금액이 많은 순으로 우선순위를 정하기 때문입니다.

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@율율호 친절한 답변 정말정말 감사합니다.

모르는게 너무 많아서 공부 많이 해야될거 같아요.

좋은 밤 되세요.~

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