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신축 아파트 입주 시 주담대 기준은 어떻게 잡나요? 6
너사시 2021-08-27 17:44   조회 : 2147

방금 주택공사에 전화해서 입주시 주담대로 보금자리론이나 디딤돌 받을때 시세가 없는데 어떤 기준으로 대출하냐고 하니깐

 

분양가 기준이라고 하시더라구요...

 

근데 글들 보면 시세반영이라고 하는데 .. 분양가+주위시세 반영해서 새로운 기준이 책정되나요?

 

6억이하 보금자리론리라 갑자기 머리가 아파와서 질문드립니다..

 

분양가는 4.25억이고 현재 주변 시세는 6.5억 p는 3억대에 형성되고 있습니다..

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울쭌이들 다른의견 0 추천 0
새 아파트는 분양가로 하던데요


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감사합니다.. 정보가 다 달라서 햇갈리네요..!
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톡스 다른의견 0 추천 0

보금자리론이면 주위 시세 상관없이 분양가죠

대신 kb시세 뜨기전에 하셔야겠죠

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너사시 다른의견 0 추천 0
kb시세는 입주 마치고 실거래가 떠야 어느정도 뜨지 않나요? 새아파트는 처음 입주라..시점을 잘 모르겠네요.. 입주기간에 바로 입주하긴 할꺼라서 대출도 바로 실행하긴 해서요..
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이제돈줘도야구안봄 다른의견 0 추천 0
제 경우만 한정하면 

보금자리는 분양가 기준이었음

6개인가 은행과 축협등에서 집단대출 들어옴

각자 감정을 해서 별도로 감정가를 지정함

1층 2층 3층 4층 5층 이상 감정가가 다름...(분양가도 다르긴 했음 )

대충 60%선으로 대출액 제한...

하나은행은 최저감정가 은행보다 1억5천정도 고감정 나와서 

나중에 스윽 내려버리더군요

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너사시 다른의견 0 추천 0
아 입대위에 은행들이 집단으로 먼저 들어올 가능성도 있겠네요! 중도금대출은 우리은행에서 했어서.. 23년이라 가봐야 알거같습니다..

 

마통 뚫을 타밍도 재고 있는데 쉽지가 않습니다..ㅠ

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