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어머님 명의 전세 들어갈 경우 계약서 관계 4
gmlehd2 2021-08-31 11:29   조회 : 629

안녕하세요?

 

부린이 또 질문 드립니다.

 

내년 2월 어머님집 전세 들어갈 예정입니다.

 

부모님 집에 들어가더라도.. 계약서 작성해야 하는걸로 알고 있는데요.. 나중에 증여 상속세 문제도 있고 해서요

 

어차피 매매로 인수도 해야 합니다.   한 5년쯤 이후로 생각하고 있습니다.

 

대략 전세 시세는 2.5억에서 3억 정도 하는거 같습니다. 

 

통장간 거래 입금확인증 정확히 챙겨두면 계약서 셀프로 작성해도 되는지 

 

반드시 공인중개사에서 계약서 작성하고 임대, 임차인 양쪽 수수료 다 지불해야 하는지 질문 드립니다

 

저희 집 전세빼고 은행잔고 있어서.. 전세금 증빙(입금확인)은 충분히 가능합니다

 


 


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LH로남불 다른의견 0 추천 0
부동산 가셔서 안해도 되고,

계약서 양식 사서 직접 하셔도 됩니다.

 

계약서 들고 확정일자도 받으시고

일반적인 전세계약에서 하는것들 다 진행하시면 됩니다.

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gmlehd2 다른의견 0 추천 0
고맙습니다
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sg7ytvfuu 다른의견 0 추천 0

누가 부모자식 거래하는데 부동산중개수수료를 주고 하나요 ㅎㅎ

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gmlehd2 다른의견 0 추천 0
예를 들어 전세 3억으로 들어가고 5년 후에 5억 매매하게 되면....(제가 등기치면)

요즘 법대로 하면 구입자금 증명해야 하잖아요..

나중에 2억만 더 주고 매매하면 되는데.. 지금 계약서(3억짜리) 안 써놓면..

5억 모두 증여로 간주될수도 있다고 합니다.. 요즘 부동산이 그렇다네요..

그래서 계약서 쓸까 해서 정말 순수하게 10만원정도 예상했는데.... 부동산 한쪽은 받아야 한다고 합니다..ㅎㅎㅎ

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