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부동산 전세계적으로는 선방중이다?? 6
[* 비회원 *] 1 2021-08-31 13:44   조회 : 1179
부동산원.JPG (62.5 KB)


웃기는 말입니다.

 

 

흔히들 갖고오는 자료가 IMF, OECD Housing prices 1Q, (1분기 자료가 최신자료) 혹은 국토부 자료인데,

 

코로나 이후 1년간 5.4% 상승했다고 하죠. (자료마다 차이가 있습니다)

 

이 통계 데이터가 어디에서 왔느냐..

 

IMF나 OECD에 사용된 데이터도 부동산원 백데이터가 국가승인 통계로 쓰입니다.

 

여기에 바로 문제가 있죠.

 

 

 

 

 

20210831132857_itrzcvxt.jpg

 

 

 

아파트만 올랐다 주장도 있길래, 

 

이번에는 전국, 빌라, 연립, 단독, 아파트 전부 포함된 통계를 가지고 왔습니다.

 

 

 

평균매매가를 가지고 20년 1월 기준으로, 20년 3월 ~ 21년 3월 상승률을 계산해보면 

 

부동산원은 8.4%정도 되고, 같은기간 KB는 18.4% 입니다 (...)

 

평균매매가가 지수 상승률에 그대로 반영되는 것은 아니지만, 

 

부동산원 통계가 7월에 표본개선 현실화 되고 난 후 KB와 비슷해진 것을 보면... 

 

그동안 (고의든 아니든) 값이 심하게 눌려있었다는 것을 알 수 있죠.

 

 

 

 

통계표본이 개선된 7월을 반영하여 

 

똑같이 20년 1월 기준으로, 20년 7월 ~ 21년 7월 상승률을 내보면 33%입니다 (...)

 

 

어떻게 지수와 증감율을 산출 하든 

 

5% 상승은 웃기는 값이라는 것을 알 수 있죠.

 

 

제대로된 3Q 자료가 글로벌 지표에 반영되는건... 반년후겠네요

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목록보기 코멘트작성 코멘트6
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

지표는 거짓 선동이라는 놈들이 제일 악질이죠

그냥 흔히들 쓰는 호갱노노에서 그래프만 봐도 쉽게 아는걸

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

5프로만 올랐다는 사람들 딱 5프로오른가격에 물건부터 구해오라고 해야 ㅋㅋ

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문크예거 다른의견 0 추천 0

 


 

 

 

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killerbee 다른의견 0 추천 0

늘 말하지만 그 문제 자료 쓰는 건 지능 문제가 아닌 양심 문제입니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
현 정권의 가장 극혐이 통계조작이죠..

다른거야 국짐이던 민주당이던 다 더러운것들끼리 꽁냥꽁냥 하는거니깐 그렇다 쳐도

국민에게 통계조작질하는 행태는 정말 용서하면 안된다고 생각합니다..

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
국제 제공용 통계조작해서 내보낸다음 조작한 통계 키맞춰주면 장땡이란거... 뇌가 괴사한애들 보니까 진짜 통해서 문제...
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