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어리석은 자 이제야 매매하려합니다 조언 부탁드려요 13
순자v 2021-08-31 21:37   조회 : 1867

안녕하세요

이번 기회에 아파트 매매 계획중인 부부입니다
아무런 대책 없이 지내다 이러다 안되겠다싶어 매매 준비중입니다
현재 빌라 전세로 살고있구 
전세금에 퇴직금정산 적금 예금등등 현금화하면 3억9천정도 마련됩니다
맞벌이에 갓태어난 아기가 있구
현재 둘다 휴직중입니다 
저는 현재 퇴사인 상태이구 와이프는 육아휴직 중이에요
저는 지방에서 근무하다 육아때문에 올라와서 다시 지방으로 갈지 서울에서 일할지 고민중이구요ㅜㅜ
맞벌이시 합계연봉은 1.5억 정도 됩니다
청약은 특공은 꿈도 못꾸고 추첨은 아무리해도 안되네요
보금자리론은 제가 현재 무직인 상태라 와이프 외벌이로 하면 가능한데 6억 이하인 곳은 성에 안찹니다ㅜㅜ
와이프가 여의도에 근무 중이라 며칠전 첫 임장을 김포로 다녀왔습니다 
고촌역 근처 2년된 신축을 보고왔는데 35평 8억5천 하더라구요
그옆 15년된 구축 35평 7억8천 아파트도 봤는데
신축보고 나니 와이프나 저나 신축이 너무 끌립니다
취등록세 복비 이사비용등 모자란 금액이 최소 5억은 더 있어야 할거같은데 대출로 마련가능한 금액일까요?
저희 둘다 재태크에 너무 무지해 후회가 되네요ㅜㅜ
아니면 눈을 낮춰 20평대로 가야할까요?
또 다른지역 추천해 주시면 자세히 알아보도록 하겠습니다

 

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칙칙폭폭땡 다른의견 0 추천 0
김포가실거면 운양동 유보라 or 레미안  
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설농탕 다른의견 0 추천 0

30평대로 하세요

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나쁜놈 다른의견 0 추천 0
아이까지 있으시면 30평대

직장은 어디신지 

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콸콸콸콸콸콸콸 다른의견 0 추천 0

풍무도 보세요....

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2021복받으세요 다른의견 0 추천 0

고촌 한양수자인

풍무푸르지오 등등 인근 신축 좋아보이네요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

고촌 아직 가격 좋아보입니다, 대출 최대한 받을수있는만큼 받아서 큰 평수로 가세요

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망뿌돈뿌 다른의견 0 추천 0
dsr 40%적용이고 풀대출한도 최대 4억입니다

(참고 : 주담대 받기전 신용대출 받으면 주담대 나오는 금액 확떨어진다고하네요 주담대 받고 신용대출도 안 될거구요)

그리고 한명은 사퇴 한명은 휴직중이면 연봉계산이 어떻게 되는지 모르겠네요

최악의 경우 대출 안 나올수도 있으니 은행같은 곳에 꼭 확인해보세요 

단순계산으로 현금 3억9천 + 4억해서 7억5천이상짜리 사면 이사갈비용 없을수도 있겠네요

 

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퐁포르퐁 다른의견 0 추천 0
투자가치 생각하면 인서울 20평대 구축 역세권 가세요. 거기서 평 늘리고 상급지 점프하세요. 능력되시잖아요.
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펠리컨 다른의견 0 추천 0

저도 여기에 한표

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이사만루 다른의견 0 추천 0
저도 서울 구축 소형에 '백만표'..서울 외곽 역세권 소형 중 잘 찾아보면 아직 7,8억대 가능한 물건 보이네요..
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