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수지구청 롯데캐슬 하이브엘 청약하시나요? 15
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임대주택인데 가격이 비싸네요
이거 다들 청약하시나요?
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이놀도
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분양전환권을 안 준다면 해서 뭐하나요.
9억 주고 건설비 대고 100만원 월세내서 세금 대신 내주고. 10년 살면서 청약 노릴 사람은 할 만한데. 글세요. |
[* 비회원 *]
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3년뒤 주변 구축이 9억에 100만원 준하는 시대가 되어 있다면??개이득이겠죠...이정도는 오바같고 ㅎㅎ
성복롯캐 전세가 요즘 8억정도 한다 치고 3년뒤에 10~11억 잡으면 신축이 귀한 동네다보니 신축 프리미엄으로 전세 12~3억 받아도 맞지 않을까? 싶네요 |
이놀도
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중도금 대출해준다는 전제 하에서
4억 정도 씨드로 9억전세 들어가 살 수 있는 메리트? 월세 250에 신축들어가려는 분이라면야... 씨드 없는 고소득 전문직 맞벌이 부부라면 10년간 월세 고정시키고 청약이나 매매로 살 수 있다?
현재 공개된 조건으로는 메리트 있는 사람이 매우 적을 듯요. |
에터
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@으허허허헣 정확히는 1년에 5%입니다. 원칙적으로는 보증금도 올릴 수 있습니다. 제44조(임대료) ① 임대사업자가 민간임대주택을 임대하는 경우에 최초 임대료(임대보증금과 월임대료를 포함한다. 이하 같다)는 다음 각 호의 임대료와 같다. (후략) |
이놀도
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@오리버리 희망사항으로 14억에 분양전환해준다는 찌라시도 있는데 9억 보증금에 월세 100에 살다가 2036년에 14억에 분양전환이라면 해 볼만도 하죠. 시세차익 제로지만 시세차익이 발생하면 양도세가 없고 다양한 전략이 가능하니 말이죠. 문제는 9억이 묶인다는 것이지만 현금은 있고 명의는 없는 사람들은 다 뛰어들 듯. |
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