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미분양 아파트 이거 계약해야하나요? 9
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원래는 34평을 찾는데 아예없다보니 46평까지도 보고 있는데 운이 좋은건지 근처에 미분양 아파트가 2개 있어서 알아보는데 분양가 그대로 계약하는데 잔금미뤄주고 이런건 하나도 없는 상황입니다. 이런상황에서도 미분양이 왜 있을까 해서 깊게 알아보니 보러간 아파트에 전원 스위치는 다 뗴져있고 비데도 다 떼져있고
싱크대 하부장같은 경우에는 아예 뜯어진 상태입니다.
그래서 계약하면 이런것들 다 사용할수 있게는 해주는거죠? 라구 물어보니 코로나땜에 어떻게 될지 모르겠다고 하네요;;
그럼 분양을 안할 꺼에요? 라고하니 그렇지는 않다고 합니다.
최악의 경우 저희가 들어와서 큰문제(누수등등)제외하고는 다 고쳐서 사용해야할수도 있는데 금액을 떠나서 이런 태도가 정말 기분나쁘긴하네요;;
전세만료가 2달남았는데 맘은 급한데 아파트는 안나오니 이거라도 계약을해서 (어차피 주변아파트 시세가 오른만큼 덜 내고 들어가는거니) 수리를 해서 사는게 맞을까요? 갑자기 평수가 너무 늘어서 부담되는 금액도 상당한데 이런것도 보장을 안해주니 .. 그래서 아직까지 미분양인가 하긴합니다..
어차피 보증기간2년은 끝나서 A/S는 포기하더라도 하부장수리나 이런건 해줘야하는건 아닌지 나중에 법적으로 보상이 가능할까요?
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동학농민
케타로짱1
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하나를 보면 열을안다고 기본적인 것도 수리안해주는데 막상 살면서 하자같은부분도 잘해줄까 싶은거겠죠?
단순 스위치정도야 아파트내의 A/S받으면 되고 제가 해도되는데 하부장 뜯어진건 기본자제가 아예없는거라 1~200드는데 이건좀 .....후우.. 금액생각하면 하는게 맞는데 기분이좀 그렇네요 그래도 새집인데 어느정도는 새집들어가는 기분나게 해줘야지.. 무리하게 평수도 올려가는거라 예상보다 1억이상 드는데 하아.. 여튼 감사합니다.
참고로 피붙은건 동평수 고층 10층 이상이거나 34평 40평이고 제가 본곳은 46평 2층이라 피가 붙을지 잘 팔릴지도 모르는 상황입니다.
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-Kevin-
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미분양난 집이 2년넘게 비워져있던 집이라는건가요?
미분양난 집이 2년넘게 분양이 안됐다면 그집말고 다른 매물을 찾아보세요. 일반 매매시세도 분양가에 팔거나 이하에 팔릴텐데요. |
케타로짱1
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| 네 근데 요새 여기가 수요는 많고 아파트는 적은 상황이라서 아파트가격은 떨어지진않네요; 특히 신축아파트에 대한 수요가 높아서 신축 34평대 아파트는 매물로 나오질 않구요 구축 (지은지 4년이상된아파트들은 간간히 나오는데) 그것도 금방 없어집니다. 신축같은경우는 분양가 대비 3~4천정도 피가 붙은거 같네요;; |
sinpk16
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미분양 아파트 2년넘게 비워져있으면 그동안 관리안되어서 엉망일것 같은데...
하자가 많으면 오히려 손해볼거에요...
현재 실제로 들어가서 사는 세대수가 얼마나 되는지 근처 부동산이나 인터넷으로 좀 알아보세요.
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