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1가구 2주택 하면 안되는건요?(몰라서 문의 드려요) 9
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부동산은 전혀 몰라요...
조정대상지역? 그거는 아니에요. 읍, 리. 뭐 이런 시골이고, 고개 하나 넘어 xx동 은 조정대상지역 그거에요.
지은지 16년됐고, 25평이고 매매가는 실거래가 기준 3억쪼끔 넘어요.
동네가 시골이라 오래된 빌라들이 좀 있는데
17평 작은 빌라 매매가 4천~6천 이런 빌라들이 있는데요.
요런걸 구매해서 세를 놓을건가 하는데요.
제가 만약 이빌라를 사면 종부세같은거 세금폭탄에 막 그런건가요?
빌라의 입지나 수요, 노후 수리 이런건 논외로 하고
오로지 세금이나 위법성 여부 등을 문의드립니다.
미리 감사드립니다.
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글쎄에
강물처럼!
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검색해서 이런 이미지를 확인했습니다. 보면 6억이하 비조정 2주택 조건이니 취득세가 2.2프로 맞죠? 그럼 매매가가 5천으로 가정했을 경우 110만원이 맞나요? |
조우작
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| 양도소득세 많이 내는 거면 더 좋죠. 그만큼 더 많이 올랐으니. 그리고 안 팔면 안 나옵니다. 게다가 그 정도 가격에 조정지역도 아닌데 그렇게 걱정할 건 아닌 거 같아요. 계속 세 놓으실 거면 취득세 정도만 고민해보시라고 권하고 싶네요. |
