포럼 > 부동산포럼 ▼▲
상가 투자 (고양시) 6
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
고양시 상가 분양 고민중입니다
9실에 대형 마트 입점이 확정 되었고
2, 3, 2, 2 호실로 나누어서 분양예정 입니다
계약서 쓸때 임대계약서도 같이 준다고 하는데요
공실이 아니라 임대가 확정된곳이다보니 경쟁률은 치열한것 같은데요
10년 임대 확정, 3년 월세 고정 후 5퍼씩 인상 예정 입니다
상가가 처음이다보니 어떤 정보를 추가로 기입해야할지 잘 모르겠네요
의견 부탁 드려요
분양가 11억, 계약금 1억, 월세 340 입니다
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
6
gngh7
0
0
|
11억에 몇평인데요? 분양/전용면적. 근데 그냥 분양상가하지마세요 분양상가받아서 인생망하는경우 너무너무 많아요 상가분양팀은 팔고 돈받으면 끝입니다 임대차10년보장 월세인상 그런거 다 분양팀이 작업쳐놓는거 잘못걸리면 인생망합니다~
|
암울호스어선장
0
0
|
고양은 약국 병원 학원 받을 자신 없으시면 안하시는게 좋다고 생각합니다. 도시 구성원이 소비를 많이 하는 연령에서 좀더 고령화로 넘어가는 추세입니다(라페 웨돔등 폭망) 원흥역쪽이 좀젊긴한데 거기도 공실을 어렵지않게 볼수있습니다
장사가 잘되는 상가쪽은 백마 학원가 에서 후곡 학원가 까지가 거의 제일 상권 좋습니다. 경기도 3대 학원가기 때문에 잘됩니다 카페 애들 먹거리 식당 반찬가게 등등 이쪽 에 자리가 좋다면 하셔도 좋을것같습니다. 화정도 위험하고 그나마 원당쪽은 월세나 이런게 낮아서인지 명맥은 유지하고 있습니다
차타고 GTX 역근방도 가보시면 공실이더많고 입점한곳은 병원 약국 부동산 편의점 빼고 는 위태합니다.
어딘지는 모르시겠지만 고양시는 자칫 비싸기만하고
임대인 구하기 어려울수있으니까 여기저기 돌아보시면서 꼼꼼히 알아보세요 |
