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아는 무주택 지인들(?) 유주택 만들어준 썰~ (Feat. 계약갱신청구권) 13
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2오늘 시간이 좀 남아서 글하나 더 써봅니다.
100% 실화고요, 소설 쓸만큼 창의력도 안됩니다.ㅎㅎ
제 주변에는 무주택분들이 무수히 많았던 때가 있었죠.
그나마 그들보다 쬐~금 더 안다고 제가 로또급부터 평타급까지 절친친구 한놈빼고(말 ㅈ나게 안들어요.)는 다 청약에 당첨시켜주었죠.(로또급은 아오 부럽!!!!)
여튼 이번에는 회사지인이 물어봅니다.
"나도 이제 집을 한채 사야할 것 같은데..."
'아...ㅅㅂ 이젠 개나소나.. 귀찮은데...어쩌지..? 에라이~ 좋은 일 한번하자.'
청약점수는 어떻게 되요? 부양가족은요? 통장은요...블라브라...
당연히 아무것도 모릅니다. 하아...
점수보니 당연히 그닥입니다.
내 할일도 많은데 여기저기 알아봅니다.
"길게 이야기하지 마시고 여기에 여기 넣으세요."
(중간급에 비인기타입)
여기도 될런지 모르겠지만...
여튼 당첨되었습니다.
근데 기뻐하지 않네요.
저도 놀랍지 않습니다.
왜냐고요?? 졸라 쉽게 당첨되니 로또급 넣으면 다 되는 줄 압니다.
'아...이럴줄 알았으면 거기 넣을껄...' 이런거죠...
'개똥이나... 여기 못잡았으면 나락행이다.'
예의상 최대한 친절하게 설명해줍니다.
그래도 열정이 가시지 않나봅니다.
"하기 싫으시면 지금이라도 계약안하시면 되요. 근데 그 뒷일은 저도 책임 못져요. 많이 힘들어 질 수도 있어요."
여튼 이래저래 하다 계약은 했나 봅니다.
계약을 해놓으니 매일와서 이것저것 물어봅니다.
중대는? 대출은? 서류는? 서류 좀 출력해줘 등등...
+ 1일 10질문... 하아...피곤하다...
서론이 길었네요...
그러던 어느날 지금 사는 전세집이 몇달후에 만기인데 계산해 보니 여기 2년만 더 살면 얼추 입주일이랑 맞을 것 같다고 합니다.
"블라블라... 하는데 이거 어떻게 방법이 없나?? 우리 내보내고 매매할라고 그러던데..."
'그럼 나가야지... 어째??'
하지만 친절하게 이야기 해줍니다.
"오!! 계약갱신청구권 쓰시면 되겠네요."
"그게 모지"
'하아...설명...;;;;'
한시간 설명....
"여튼 집주인한테 직접 이야기하기보단 부동산에 먼저 말해봐요. 집주인 기분나쁠 수 있어요."
"오케이"
며칠후...
"잘 해결되셨어요?"
"하아...이야기 했더니 본인도 잘 알고 있더라고.. 잘 알고 있는데 자기네도 어쩔 수 없다고 무조건 매도해야한다고 계약갱신청구권쓰면 본인도 싫지만 본인이 직접 입주할 수 밖에 없다고 하네.."
"아이고... 그렇게 나오면 방법없어요. 아님 보상이라도 해달라고 말해봐요. 해줄지는 모르겠지만 홍남x도 그렇게 했잖아요.. 한가지 더 협박(?)하는 방법도 있긴 한데... 너네 입주하는지 지켜볼꺼다.. 근데 추천은 안해드려요. 상처뿐인 영광이라.. 방법은 요정도고요, 판단은 알아서 하셔요."
몇주후...
"어떻게... 이야기 좀 해보셨어요?"
"하긴 뭘해...그냥 나가야지..보니까 이거 뭐 정부에서 말만 그럴싸하지 할 수 있는게 하나도 없더만.. 나가기로 했고 집 알아보고 있어."
"현실은 좀 그래요..."
저도 아직 계갱권을 받아본 적이 없어 아직 실감이 되지는 않는데 바로 옆에서 이런 일을 겪으니 뭔가 내 일처럼 와닿네요.
앞으로 어떤 공.방(?)들이 또 일어날지 궁금하네요.ㅎ
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20210519
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상승장이라 다행인거지, 저렇게 도와줘봐야 잘돼야 본전입니다. 집값 오르면 자기덕, 떨어지면 알려준사람 탓.
가족아닌이상 큰 거래 조언할필요 없음. |
욱쨩
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안그래도 지금 받으면 보통 2년반~3년후 입주라 하락에 대한 가능성은 항상 언급해 주고 있습니다.
진짜 친한 친구, 지인, 동생들 정도만 도와주고 있는데 어떻게 갑자기 등장해서...;;;; |
[* 비회원 *]
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ㅋ 저는 동료중에 친한 동생이라고 생각하는 녀석이 집을 사러 알아보러 다니길래,
한달동안 쫓아다니면서 gtx 역 근처에 사라고 권했고 나중에는 강압적으로까지 얘기했는데, 결국 저 아래동네 싼데 대출도 없이 드가더군요.
제가 권한동네는 2017 년 당시 3 억에서 지금 실거래 10 억찍었고요, 그 동생이 산 동네는 2 억에서 계속 떨어지다가 몇달전에 3 억 찍었습니다.
아무리 얘기해도 똑같은 소릴 하더군요. 자기가 사려고 하는곳은 떨어졌는데 내가 권한 동네는 2년전에 비해서 5 천만원 올랐다. 이게 그 동생의 생각이었습니다.
안 오른건 그만큼 동네가 안 좋은거라고 아무리 얘기해도 못 알아 듣더군요 ㅡ,.ㅡ; 에휴.. |
freester
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좀 다른 케이스지만..
세입자 한분이 계약갱신권 쓰려고 하시기에.. 실거주하겠다고 하니..
결국 이사 알아보신다는...
마음이 좀 씁쓸해요. |
[* 비회원 *]
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저는 나름 꿀매물 찾아서 지인 소개해줬는데 이사정 저사정 얘기하면서 안하더라구요...분명 그친구 영끌했으면 충분히 가능해보였는데 거기다대고 별말은 안했죠 ㅎㅎ...
그 당시에도 급매라 1억정도 싸게 나온거였는데 실거래가 한달만에 2억 오르더라구요..그뒤로 연락을 안해서 무슨 생각하고 있는지는 모르겠지만...오지랖은 안해야겠다 싶더라구용 |
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