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2022년... 14
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요즘 부동산 유투버들 중 왠지 신뢰가 가는 분이 있어서 그 분이 쓰신 책 중고로 찾아봣는데 없기에 근처 교보 가서 바로드림으로 사와서 바로 읽었습니다...
금리고 규제고 대공황이고 자시고 그냥 수요와 공급
이루는 사람의 심리라는 말이 와닿네요... 이렇게 끝없이 오를 거 같다가도 한 순간에 공포에 휩쓸리면 전염되서 다 매물 내놓는다고...
또 지금 전세를 내놔도 거래가 안 되고 매매도 호가는 엄청 높고 마치 신고가 써지는 것 같지만 한 개 단지에서 반년만에 한 건 정도로 거래가 일어난 거라 이게 상승기 끝물이고 지난 몇년간의 폭등(?)이 있었기 때문에 이제는 폭락이 가까워졌을수 있다...
아무튼 개인적으로 매우 불안하네요... 어떻게들 생각하시나여...
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2021복받으세요
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저도 잘은 모르지만 가격이 하락한다면 그것또한 문제라서..
가격이 하락한다면 양도세나 취등록세 완화하겠죠 미분양도 있을것이고 그렇다면...
저는 한 채 더 살 것 같아요 저말고도 매수대기자들이 있어서 하방지지가 되지 않나 싶습니다.
하도 올라서 보합만 되어도 하락 같이 느껴질것입니다 |
No_free_lunch
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제가 느끼기엔 문주당이 지금 최대한 끌어내릴려고 노력 중인 거 같아서요. 이러다가 대중 심리가 바뀌진 않을까 그런 생각이 드네요... |
[* 비회원 *]
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저자 이현철, 아파트사이클연구소 소장.
유튜브에 인터뷰 영상도 많으니 같이 보세요. 지금 당장 급락한다는 이야기는 아니고 급락을 대비해라, 사이클 상 조만간 하락은 온다, 지금 투자해서 2년뒤에 하락이 오더라도 세금떼고 차포떼면 손에 남는거 크게 없으니 물건 고를 때 잘 생각해라, 하락으로 전환되면 싸게 내놔도 안팔린다.
이 정도로 들리더라고요. |
도끼랑
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사실 금리인상하고 테이퍼링 들어가면 그동안 급등한 자산이 떨어지는건 당연하죠. 화폐가치가 높아진다는 건데 언제 떨어질것이냐가 문제 .. 만약 정말 22년도에 대폭락장이 온다면 그건 부동산 뿐만 아니라 다른자산도 마찬가지일거예요. |
이놀도
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비과세 요건 안되거나
다주택 취득세 감당하고 뛰어드는 물건들 기준으론 충고하는 듯요. 1주택은 앞으로도 조금 더 오를 여력 있으니 최대한 좋은 곳에 빨리 사는게 이득입니다. |
누비
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- 사이클이 있다는 전제
- 저 아저씨 1채 남기고 팔고 그 1채도 판다고 함 어떻게 보면 숏이죠? - OOO연구소 OOO소장 이런 전문가 믿을만한 사람 있던가요? ㅎㅎ |
