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부동산 갈아타기했습니다. 앞으로 대응은? 4
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기존 집을 매도 후 그 집에 전세살고 갭투자로 사놨습니다.
2년이 지나는 시점에
기존집은 1억 8천이 상승
갭투자집은 3억 5천이 상승했네요.
어떻게 보면 상급지로 잘 갈아탔다는 생각은 있는데 1주택에 깔고 있는 상황이라 큰 차이는 없을거라 생각합니다.
갭투자 집에 실거주 곧 들어갈 예정인데 향후에 더 좋은 상급지로 갈 수 있는 좋은 방법 있을까요?
1. 갭이 좁혀질때 동네에서 갈아타기
2. 지역이동(자녀 등의 문제로 쉽지가 않음)
3. 걍 있다 하나 더 매수한다
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살찐토끼
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실제로 1주택으로 갈아타고 하는거기때문에 실이익은 없을듯해요.. 2억상승 3억5천상승
지금은 이정도 갭이지만 시간이 한참 지나고 나서 두 주택 갭이 그이상이 될지 역전이 될지도 모를듯...
무리해서라도 2주택 포지션 잡으세요.... 대출 되는 범위내에서.... 대출이 적으니 갭비율이 큰데로 잡아두심히...
나중에 갭비율 빠져서 힘드시면
월세로 바꿔서 총알 만드시구요..... |
