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인구감소로 인한 부동산 폭락...흠.... 13
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저는 그렇게 생각합니다...
인구감소로 부동산 폭락이 오는 시점은 이미 한국이 재기불가능한 상황에 놓이는 거라고...
그 전에 분명히 국가차원에서 이민정책을 펴건 출산장려정책을 펴건 정상화를 시키려고 할거 같은데 말이죠....
인구감소가 심각한 수준이기도 하지만 그렇다고 버블을 빵 터트리지는 않을거 같은데 제가 잘못 생각하는걸까요...?
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-Kevin-
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인구감소로 문제가 되는건 노인부양을 할 사람이 없어지는거지, 다른 부분에선 큰 문제될게 없습니다.
우리나라가 내수경제로 먹고 사는나라도 아니고, 인구가 아무리 줄어도 인구밀도가 세계상위 수준이라서요. 개인적으로는 노인부양만 제외하면 한국은 좁은땅에 이미 너무 많은 인구가 살아서 줄어드는게 맞다고 봅니다. |
별망성
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인구는 줄어드는데 가구수는 늘어난다고 하더라구요. 40~50대에 혼자산다고 원룸에서 평생 살고싶어하지 않는것처럼요. 가족이 없고 자녀가 없어도 좋은 환경 좋은 입지에 대한 수요는 멈추진 않을겁니다. 다만 지방은 떨어질거라보구요. 수도권은 집값 폭락하려면 너무 먼 이야기가 아닐까 생각합니다. |
도날드떡
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인구감소로 집값폭락 가장 큰 헛점?이뭐냐면
결국 사람들이살고싶어하는 위치 아파트 그주변의 수요는 항상풍부하단겁니다
본인이 사는지역둘러보세요 그 도시전부아파트수량과 본인이 아여기또는 주변괜찮다하는아파트 수량이 몇 %인지
애매하거나 약간비선호하는 지역 위치 아파트가떨어지죠
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고래상어!
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'인구절벽오면 부동산 가격은 내려간다'는, '수험생 숫자가 줄면 대학가기 쉬워진다'와 동치입니다. 그냥 의미없는 아무말.
남들 다 가고 싶어하는 대학은 언제나 가기 어려웠어요. 남들 다 살고 싶어하는 동네는 언제나 등기치기 어렵습니다.
다만 시대에 따라 선호되는 전공이 달라지듯, 시대에 따라 선호되는 입지/요인은 달라질 수 있습니다.
요점은 희귀성과 욕망... |
