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2주택자 포지션 문의 26
웅캉캉 2021-09-07 22:08   조회 : 2148

안녕하세요

부포에 문의드릴게 있어서 글을 쓰게 되었습니다. 

 

현재 조정2주택자 입니다.(2021년도에 2채 매입)

명의는 각각 저와 와이프 이고요..

 

앞으로 포지션 어떻게 잡아야 할까요??

 

투자는 계속 하고 싶습니다.

 

1. 2채 다 끌고 간다.- 투자는 다른곳 ex 주식,토지 등등

2. 2채 다 끌고 간다.- 공시지가 1억 미만 소소하게 매수한다.

3. 1채 팔고 2년 실거주 후 1채는 비과세 전략 타면서 일시적 2주택 테크트리로 쭈욱 간다.

 

어떻게 하시겠습니까?

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스파이디 다른의견 0 추천 1

팔면후회합니다 작은거라도 한채 더 매입해서 세채만드세요

세채까지는 세금 견딜만합니다

그리고 규제 생각하지마세요

그만큼 자산가격반영되서올라갑니다

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웅캉캉 다른의견 0 추천 0
조언 감사합니다.
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extry 다른의견 0 추천 0

지금은 비규제지역 분양권이나 공시1억이하가 답이죠

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웅캉캉 다른의견 0 추천 0
조언 감사합니다.
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koolpeace 다른의견 0 추천 0

저도 3번은 아니라고 생각합니다~

 

그리고 질문 좀 드릴께요.

"현재 조정2주택자 입니다.(2021년도에 2채 매입)"

 

이 상태라면 나중에 먼저 매도하는 주택은 양도세 중과로 매도할 수 밖에 없는거지요?

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웅캉캉 다른의견 0 추천 1
네 중과세 맞고 매도 입니다. 그래서 매도 안하고 있습니다.
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연쇄지름마 다른의견 0 추천 0
저랑 비슷하시네요

저는 2채에서 1억이하 구축하나 매수했고

3주택이어서 내년에는 작은 상가건물하나

매수하려고 알아보고 있습니다

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웅캉캉 다른의견 0 추천 0
조언 감사합니다.
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다리미112 다른의견 0 추천 2

어자피 비과세 깨진거라 존버가 답이라고 봅니다

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웅캉캉 다른의견 0 추천 0
조언 감사합니다. 존버가 답이죠 ㅎㅎ
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