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빌라가 싸보이는 요즘시장 7
[* 비회원 *] 2021-09-08 07:49   조회 : 1707

서울 역세권빌라는 빌라가 아니라 재개발 물건으로 봐야하기에 제외하고(어차피 현금청산 두려워서 사지도못함)

 

결국 현재 빌라라는 매물은

1.서울 비역세권 재개발 가능성없는곳

2.경기도 역세권

 

이렇게 2가지로 볼수있는데

1번은 이미 크게 가고있고

2번도 따라갈거라고 봅니다

 

아파트값 오른만큼 빌라도 올라갈것으로보입니다

투자자금이 훨씬적지만 빌라라는 한계를 상쇄시키면 비스무리 할것같네요

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
20210519 다른의견 2 추천 0

놉.

빌라는 인서울 1급지 아니면 의미 없습니다.

수익성 자체가 안나옴.

 

그냥 감평기준 대지지분 평가받고 청산하던가,추가분담금 내고 새집 들어가는수준.

돈벌 구멍이 없음.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
ㅋㅋ 1년전 빌라랑 경기도 역세권 아무빌라 찍고 비교해봐도 2억씩 올랐습니다 다른세상 살고계시는듯
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뽐무부 다른의견 0 추천 1

수원 빌라들 많이 올랏어요

거래량도 폭등 수준이구오ㅡ

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killerbee 다른의견 0 추천 0

차라리 재개발 빌라 사고 강제 수용 헌법 불일치 기다리는 게 빠를 듯.

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끼웅 다른의견 0 추천 2

싸보이는게 아니라 싼데요

아파트보다

 

가격 상승도 그 돈 수준에 맞게 상승 하구요 물론 서울빌라 기준입니다..

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막장곰팅 다른의견 0 추천 2

성남쪽은 작년대비 거진 30~70프로 정도 올랐더라구요.

근데 빌라 환급성이 좀 떨어져서 자신이 없네요 ㅜㅜ

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
주위에 실거주로 빌라도 많이 사네요

뭐랄까 서민인 친구들은 어차피 6-10억 마련이 불가능하고 대출도 안 나오고 갚기도 싫으니까

인서울 2-3억 빌라 찾아보니 꽤 되더라고요

당연히 구축이고 좁지만 안정감이 있으니....

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