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15층 아파트에 8,9층의 공시지가가 29
리꼬라레몬민트 2021-09-14 13:09   조회 : 2671

15층 높이의 아파트 중 8,9층의 공시지가가

탑층이나 저층에 비해서 가장 높더라구요.

2,3천만원정도?

 

보통의 아파트들이 다 그런건가요?

 

그리고 공시지가가 높으면 나중에 재건축 때

이 부분이 어느정도 반영이 될 수 있는걸까요?

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호두마루 다른의견 0 추천 0
보통 층이 높을수록 공시지가 올라가는데 특이하네요
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리꼬라레몬민트 다른의견 0 추천 0

구축이라 그런건지...

저도 당연히 탑층이 비쌀줄 알았는데 특이하더라고요

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뽐뿌돈뿌업자뿌 다른의견 0 추천 0

그런것도 있고

탑층과 저층은 꺼리는사람이 있어서

크게 선호하지 않습니다

재건축은 가격이 아니라 평수로 먹고들어가는것 아닌가요?

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리꼬라레몬민트 다른의견 0 추천 0

음 그럴 수도 있다는 말씀이시군요!

공시지가는 반영되지 않는가보군요..

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qwrtasdf 다른의견 0 추천 0
재건축때는 땅면적으로 하지 않나요
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리꼬라레몬민트 다른의견 0 추천 0
땅면적이랑 함께 공시지가도 같이 뭔가 반영되진 않을까 했는데..  아닌가보군요 ㅎㅎ
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엔돌핀띵구 다른의견 0 추천 0

신축과 구축은 층별 금액이 다르게 갑니다

 

구축의경우 저층과 탑층은 에로 사항이 많습니다 저층 악취 배관 역류 사생활 침해 탑층의 경우 단열 부족 아파트 부식 심화등 여러가지 문제가 있습니다

 

신축의 경우는 저층은 사생활 침해랑 배관 역류 악취 문제는 비슷하게 겪습니다 신축인데 우리집은 저층이 다른곳보다 잘되어 있어요 하는분도 계시는데 그건 시간 지나면 구축 신축 저층 똑같아집니다

 

탑층의 경우 신축일때 분양금액부터 달리 판매되고요 제일 비쌉니다

 

일단 꼭대기라 층간소음이 적고요 조망이 좋습니다

 

그외 단열부분은 많이 보강되었고요 그러나 이것도 시간지나면 데미지는 입습니다

 

그래서 요즘 신축 탑층이 비싸죠

 

그리고 구축의 경우 8-9층을 선호하는 이유는 그나마 무난해서 이죠 별탈이 없다고 보셔도되고요

 

그래서 구축의 경우 중간쯤을 로얄층으로 보는 이유도 있습니다

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리꼬라레몬민트 다른의견 0 추천 0

자세한 설명 감사합니다!

30년 가까이된 구축이라서 8,9층이 공시지가가 더 높아진 것이군요.

 

덕분에 좋은 정보 알아갑니다! 복 받으세요 ㅎㅎ

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가을향기 다른의견 0 추천 0
저층, 탑층 신축의 경우 도둑문제도 해결되었나요 ? 구축의 경우 도난 문제에서도 자유롭지가 않았는데요.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

아니;; 도둑이라니요;; ㅜㅜ

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