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수원시 팔달구 지도상에 위치는 그럭저럭 살만해 보이는데 대중교통이 별로인 오래된 아파트 보고 놀랐네요. 06년도 부터 19년도 까지 1억중반이었던 아파트가 20년도에 2억 중후반이 되었고 21년도에 거의 매매가 없다가 3억초반 산사람이 있네요
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팔달이면 재건축 들어가는 아파트 아닌가요?
매물이없어서 거래가 안되다가 한두개나오자마자 거래된 것 아닐까요?
1> 재건축 노리고 있으나 현 용적율 180%
2> 노령 + 돈없음 + 소형평수 원주민이 반대가 심함
3> 설령 재건축 성공하더라도 추분. 재초환 눈덩이가 예상됨
4> 재건축은 생각안하고 현상태로 살 수 있느냐를 생각해도, 단지가 정말, 정말로 노후되어 있음
때문에 지금 쥐고 있는 사람은 진짜 돈없는 원주민 / 존버 투자자 딱 두종류 아닐까 싶습니다
욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
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