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문재인 임기동안 리먼위기 다녀간 걸 모르는 분들이 많죠 8
 sjshahv 1 2021-09-20 12:54   조회 : 2677
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9.13 대책 이후 제대로 체감 시작한 종부세(지금 생각하면 선녀인건 함정) 저점 대비 올랐다는 시장의 생각

 

헬리오 개포가 쏟아내는 입주물량으로

 

잠실전세 8억 붕괴  헬리오 전세5억(선순위 4억 낀건 비밀)  +이어지는 고덕 둔주 웅장한 라인업

 

실제로 19년 초는 글로벌 위기도 없었고 그냥 순수하게 시장에서 대책에 겁 먹고 고점이라 판단하고   최고점 대비 3~4억씩 뚝뚝 떨어지던 시기였죠

 

그런데 우리 재인이가 장특공 2년 실거주 부활시키면서

 

헬리오 입주 3개월 종료 컷!  ㅋㅋ(집주인들 대거 귀환)

 

잠실 회복 - 반포 회복

 

19년 절세매물 종료됨가 동시에 19년 하반기 강남 쾌속 진격하는거 막을 방법이 없었음

 

그래서 나온 12 16대책으로

ltv 15억 초과 대출 전면 금지(전세반환도 다음날 금지)

 

장특공 10년 거주요건 신설(이어질 임대차3법과 시너지 막강)

 

리얼 핵불장오픈 (+분상제 소급으로 둔촌공급 소멸 ㅋㅋ)

 

요즘도 하락 운운하는데 이미 리먼 다녀왔고 2020  팬데믹에는 더 빠지지도 않았죠

 

지금 강남은 역대급 저평가입니다

 

위기가 오면 강남이 빠지는게 아니라 하급지들이 원상회복 가야되는게 이번 싸이클이죠

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
Trilemma 다른의견 0 추천 0
19년 초가 진짜... 그나마 마지막 기회였는데 주구장창 올리는 정책을 쓰니 안 오를 수가 없죠
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천사소녀먹튀 다른의견 0 추천 0

강남은 충분히 고평가 온거같네요

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올곤 다른의견 0 추천 1

경기도가 고평가죠..

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
역시 성군 문프
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

신나게 박수치고있을때 골든타임 다갔죠

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K바이든 다른의견 0 추천 0

똘똘한 한 채 현상 일어났을 때 방치했어야 했다 봅니다.  그거 잡겠다고 규제 강행하다 풍선효과로 이 지경 됨.

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나탄지 다른의견 0 추천 2
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szszsz 다른의견 0 추천 1

강남이 저평가가 아니라 경기도가 고평가인겁니다...

두가지는 차이가 있는 표현이에요.

경기도의 가치가 정당한 평가로 안정된다면

강남권은 위로 더 열려있겠지만

현재같이 대출 및 거래제어정책을 쓰면서 찍어 누르면

경기도가 내려가는게 정상이지

강남이 올라가는 상황이 나오긴 어려울겁니다...

자산이란게 사이클이 있고 지금 일정수준의 버블이

끼어있는 부분도 저는 있다고 보는데

강남3구를 포함해 서울에는 버블은 없습니다.

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