오피스텔 관련 문의 드립니다.

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안녕하세요

청약 가점 및 금전적인 문제로 오피스텔(아파텔)을 분양 또는 구매 하여 실거주 목적으로 매매를 하려고 합니다.

현재 상황을 설명 드리면 인천 삼산동 전세2억 아파트에 거주하고 있으며, 집주인 분께서 집을 매매한다고 하여 이사를 하려다 보니 아파텔을 눈에 뛰어 여러 검색을 하여 선택한 분양 물건이 있는데 해당 지역이 괜찮은지는 검색결과가 없어 문의 드리게 되었습니다.

( 전세 2억 + 현금 5천 ) 2억5천 정도 현금이 있고, 대출은 현재 없지만 연봉도 낮고 외벌이다보니 금전적으로 아파트 청약도 힘든 부분이 있네요 ㅠㅠ

이번에 인천 학익에 시티오씨엘 4단지 오피가 분양하여 해당 오피스텔에 관심이 생기는데 모든 분들이 이야기 하는데 입지라고 하셔서 여러가지 확인을 하였습니다.

1. 역세권 (O)

2. 아파트 + 오피스텔(커뮤니티 일부 있음) 단지 (O)

3. 1룸, 1.5룸 없음

4. 학교는 도보로 8~15분 정도 거리에 있는 것으로 확인..

단점이 오피스텔 세대수가 약 330세대인가? 세대수가 적은 것으로 보여지고 인천이다보니 실거주 및 투자 목적으로 괜찮을지 판단이 서지가 않네요 ㅠㅠ

실거주를 한다면 장기 거주를 목적으로 하고 있고, 일터는 가산디지털단지 입니다만 향후 월판선 등 이용하면 출퇴근은 문제가 없어보이네요.

부동산에 잘아시는분이 계시다면 의견 좀 부탁 드리겠습니다.^^

감사합니다.

오피스텔 세대수는 330이면 작은건 아니에요.. 여기 아파트가 428세대 이에요.. 세대수는 아파트랑 같은 급입니다.

초등학교랑 회사 거리만 괜찮다면 입지는 좋아보이네요.

입지가 좋아서 경쟁률은 상당할듯..

2021-09-27 11:08 * | 덧글 점아이콘

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