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안녕하세요 고수분들 아파트 구매 문의 고견 부탁 드립니다. 9
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안녕하세요 고수분들 아파트 구매 문의 드립니다.
중랑구 면목동에 위치한 신성은하수아파트 현재 1층에 전세로 거주하고 있습니다.
아파트전세는 어머니 명의로 되어있으며 내년 6월 계약기간(2년)종료인데,
지난주 집주인께서 전화주셔서 아파트를 세금문제 떄문에 매매하려고 준비중이라고 하십니다.
3주택인데 세금이 너무 많이 나가서 중랑구 아파트를 매매하려고하니 나가달라고 하였습니다.
현재 전세로 거주한지는 1년 3개월정도 되었습니다.
집주인이 실거주가 아니면 전세가 최대4년까지 가능한걸로 알고있지만,
현재 이 아파트를 매매하는것은 어떨까 고민 중입니다.
매매하게 된다면 대출을 받아야하구요 7억정도 얘기하고 있습니다.
저는 현재 결혼은하였지만 아직 혼인신고는 하지 않았고 아기가 생기면 혼인신고 및 청약을 넣으려고 생각하고 있었습니다.
부동산 초보라 고수분들께 여쭈어보고 싶어 글남깁니다.
이 아파트를 매매하게 된다면 손해를 많이 보지는 않을지 오를지 고견을 듣고 싶습니다.
물론 실거주 목적도 있습니다 아파트 위치가 와이프와 제가 출퇴근하는데 나쁘지 않아 실거주 목적으로도 100점 만점중 80점정도 됩니다.
처음 쓰는글이라 너무 두서없이 써서 죄송합니다.
혹시나 많이 바쁘시지 않다면 부탁 드리겠습니다.
현재 뽐뿌에 부동산 포럼을 우연히 알게되어서 수시로 글 잃어 보고 있으며 늦게나마 부동산 공부를 하고 있습니다.
온라인상 커뮤니티라고 하지만 좋은 말씀들 너무 많아서 글 하나하나 감사하는 마음으로 읽고 있습니다.
그냥 감사하다는 말씀 드립니다.
열심히 공부 해보겠습니다.
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wltjq1228
JmYun
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집값이 한동안 조정이 있던말던. 중저가 실거주 한채는 무조건입니다. - 면목한신아파트는 어떠신가요..? - 동네는 잘 모르지만. 신성은하수 세대수가 작고 용적률도 높고.. 1층이라서요. - 살고잇는집이 편해서(?) 귀찮아서(?) 그냥 사버리진 마시고. 같은 동네 비슷한 금액대로 쭈욱 보고다니세요. |
No_free_lunch
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시나리오 좀 더 써주세요...ㅎㅎ
개인사업자 내고 가라 매출 일으켜서 몇 달만에 은행에서 후순위 사업자대출 받아서 영끌 하는데 이자 5% 까지 오르면 어떻게 해야 하는지 궁금합니다.
은행에서 자금소명 요청 오면 가라 영수증으로 직원 월급이랑 물품 구매 했다고 하면 될지도여... 나중에 대출 회수 당하거나 국세청 조사 나오면 대응도 좀 부탁 드립니다. |
