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당장의 큰 수익 보다 살아남으시길 바랍니다. 10
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조정기가 와도 10년은 버틸 수 있는
정도로 투자 하세요.
어찌됐든 부동산은 장기적 우상향이고
등기를 지켜내는 사람은 항상 승리 합니다.
(인구 계속 줄고 아무런 호재없는 지방은 다른 이야기 입니다.)
조정기는 항상 있었고 불시에 찾아옵니다.
단기간의 이익 보다는
살아남는 사람이 승자 입니다.
준비해왔고 몇번의 조정을 살아남으시면
좋은결과 있으실 꺼에요.
한번의 조정도 버티기 힘들 정도로 벌려 놓으시면
단기 상승에는 정말 좋지만,
risk manage 측면에서 떨어저 나갈 확률이 많아요.
영끌 하되 감당할 만큼만 하셔서
조정장 한두번만 살아남으셔도
가만히 있는 사람대비엔
자산 격차는 어마어마하게 벌어져 있을 꺼에요.
안전한 선에서 소득이 있다면 과감하게
일확천금 보다는 상승기에 소외되지 않게
하락장이 와도 10년 버틴다는 마음가짐으로
이것이 여태동안 제가 생각한 가장 안전하고
현금가치 하락을 방어하는 가장 좋은 전략 같아요.
조급할 필요도 없고, 손 놓고 있으셔도 안되요.
2008년에 과감한 투자자들 많이 나가 떨어졌어요.
당장 큰 수익 보다는 몇 싸이클 살아남으시는게
가장 쉽고 안전한 투자 같아요.
지난 30년간 전국 아파트 매매가격 지수 그래프 입니다.
살아남기만 하면 올라갑니다.
단기조정에
못버티시면 탈락하셔요.
어떤것에 배팅 하겠어요.
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콘크리트벽
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매매가격 지수 그래프를 전국으로 통계 내시면 안될듯 합니다.
호재없는 지방까지 싸그리 포함된 가격으로는 판단이 힘들것같고요.
서울 or 서울포함 경기도 그래프로 보셔야될것같고
장기 우상향은 확실하나 요 근래 1~2년 동안 폭풍 상승을 했기 때문에 내년쯤 조금은 하락할 수도 있을것 같아요
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Traviata
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수도권은 더 높아서 전국으로 가져왔습니다.
조금 하락 하더라도 버티면 이깁니다. 상승기엔 기쁨을 받으시고
조정기엔 나가 떨어지지말고 꼭 잘 버티셔서 모두들 좋은결과 기대 합니다 |
mnzjand
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대개의 말씀에 동감은 하나 조정기가 얼마나 길지 모르니 문제긴 하죠. 인구감소에 경제성장률 정체에 한번도 가보지 않은 제로금리까지..... 상승기가 다시온다면 그 모멘텀은 무엇으로 올까요??? 인구가 늘지도 경제성장률이 늘지도 금리를 더내릴수도 없는데.....
이번에 조정기가 온다면 그야말고 일본 못지않은 지루한 조정기가 될거라 봅니다. 특히 수도권 이나 지방 거점 외에 지역 투자한 곳은 다시 이가격 볼때까지 얼마나 걸릴까요.. 다시 볼수나 있을까 싶네요 |
[* 비회원 *]
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조정기가 언제올지도 모르는데 부포 폭락론자들이 걱정하는 모습은 코미디같네요. 일단 싼똥 주워담고 박수값은 다 내고 난 이후에 걱정할 문제죠
물론, 지금부터 과감한투자는 장기적으로는 위험할수도 있긴 합니다. 저 그래프 짧게 보이는 5년이 어느 누군가에게 끝나지 않는 지옥이 될수도 있는 긴 구간이니까요.
말씀하신것처럼 "살아남아야" 박수값도 받을수 있겠죠 |
피커형
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자본주의에서 가장 유명하고 진리인 격언의 첫번째가 "시장에 머물러라". 두번째가 "돈을 = 자산을 잃지 말고 지켜라" 이죠..
불나방처럼 주택수를 늘릴 시기는 아닌것 같고.. 여건되는대로 가장 좋은 물건을 한두개 잡고 있는게 현명한 시기인것 같습니다. 조정이 올지, 상승이 올지 각각 수십가지 이유가 있기때문에 예측이 안되네요.. |