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현재 상황에 청약 넣어도 될까요? 8
람람 2021-09-27 11:31   조회 : 847

작게나마 비빌곳이 있다는것에 부동산에 너무 무지했는데요, 뒤늦게나마 청약을 넣어볼려고 합니다.

그런데 자산 상황이 너무 부실해서 생초청약을 넣어도 될지 조언 부탁 드려요. 로또이긴 하지만 만약 당첨이 되더라도 분양비 감당이 될지 걱정입니다... 

 

*청약계획 : 공공분양 지축b1 전용84

*현 자산상황 : 1. 부모님 빌라에 1억 전세(가계일반자금대출 하나변동모지지론 대출 총5000만에서 분할상환으로 잔금 1700만백가량 남음)

                   2. 카뱅 마이너스대출 (총2000만에서 현재 1100만 사용중)

                   3. 부모님 빌라대출 (명의가 저로 되어있습니다. 농협 총액 7500만에서 400만 중도상환으로 잔금7100만 남았고 일시상환이라 매달 이자상환중)

                   4. 급여 맞벌이 중으로 매달 실수령 560만가량

                   5. 예금상황 코인등 2000만 가량

                   6. 일산 동구 성석동쪽 약 300평 가량 토지(텃밭으로 사용중)

 

  청약 넣어도 될까요?        

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
에터 다른의견 0 추천 0
(명의가 저로 되어 있습니다) 부분 확인 필요합니다. 이게 본인 명의 주택이라는 뜻이면 청약 무의미하니 그거 팔고 영끌해서 좀 더 나은 집 매수 준비하세요.
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건물 명의는 부모님으로 되어있고 일부대출이 제 명의로 되어있습니다.
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산그리메 다른의견 0 추천 0
부모님 빌라에 전세 들어가있는거 같은데..

근데 그것보다 6번 토지때문에 안될꺼같은데요. 

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토지도 주택에 포함되나요?

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로져래빗 다른의견 0 추천 0
공분은 서민을 위한거라 자산이 일정 규모이상이면 자격이 없어요
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람람 다른의견 0 추천 0
말씀 주신거 검색을 해보니 이전 공분(파주운정,시흥장현) 공고 참고해서 보니 다행히 토지부분은 농지 일경우 제외가 되더라구요. 부모님 텃밭으로 사용 중이시라 농지로 되어있는 땅입니다. 제가 농지 부분을 잘못알고 있다고 하더라도 기준되는 공시지가보단 작아서 문제는 안될거 같아요. 

제가 걱정되는건 현재 제 자산상황에서 분양비 정도의 대출이 잘 안될것 같은데 보통 현금을 어디서들 마련들 하시는지 궁금해서요...

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산그리메 다른의견 0 추천 0

@람람 

당연히 어느정도 시드를 가지고 있어야죠..

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람람 다른의견 0 추천 0

@산그리메 

역시 현금 시드를 어느정도 확보해야 하는군요...ㅠ

청약을 넣어야 할지 말지 고민되네요...

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