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현실적인 조언 부탁드립니다 부포 형님들.. 18
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안녕하세요, 부포 형님들.
부동산 공부를 이제부터 시작해서 조언을 요청 드리고자 합니다.
애시당초 공부를 많이 했어야 했는데, 근무지 변경에 의해 마곡 근처로 이사를 갈 상황에 놓이게 되어 부랴부랴 부동산에 관하여 알아보고 있는 중입니다ㅠ
월급 꼬박꼬박 모아 현재 3억이라, 현재 매매 가능한 집가격이 5억 정도이며, 와이프 또는 처가, 본가에서는 추가 지원은 어려운 상황입니다.
제 상황에서 계양/김포/강서에 5억에 해당되는 집에 들어가는 게 나을까도 생각을 해보았고,
갭투자 후 실거주가 가능할지도 정확하게 판단이 되지 않습니다.
주담대를 받고 전세끼고 매매한뒤, 전세반환대출로 세입자에게 반환이 가능할지도 여쭈어봅니다.
아직 공부가 확실하게 되지 않은 상태라, 질문이 광범위하여 송구스럽지만
질문과 어떻게 해야할지 조언을 주시면 정말 감사하겠습니다.
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K바이든
무주택자
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| 주말부부라 저 혼자 살 집을 구하는 거라 작은 평수도 괜찮습니다. 귤현 아이파크는 30평대네요! 혹시 10~20평대도 말씀해주실 수 있으실까요~? 5억에 들어가는걸 더 추천하시는건가요~? |
디디디디아이
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3억현금있고 사실마음있으시면 실거주 매수 방향으로 보시는게 맞다고 생각합니다. 뭐 다른분들 의견이랑 다를 수도 있고요. 서울 소형평수 100세대 이상 단지 마곡근처 6억언더는 전멸입니다. 신월보람쉬움도 살펴보세요.
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에터
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일단 공항철도라인 보시고 안되면 김포경전철 라인 보세요.
주담대를 받고 전세끼고 매매 <- 이거 안됩니다. </span> 그래서 전세낀 매물이 싸요. 입주가능 물건이 비싸고 담보대출 없이 끌어쓸 수 있는 금액만큼 갭으로 들어가고 만료까지 버티던가 - 이른바 전세퇴거대출 가능 아니면 그냥 입주가능 물건만 보셔야 합니다. - 걍 잔금대출받는 거 |
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