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임차인이 LH면 어떤가요? 4
 khyupup1 2021-09-30 10:25   조회 : 575

임차인이 LH에서 전세대출을 받아 임차인이 LH로 된다는데 이런 경우를 잘 모르겠어서요.

 

특약은 못넣는거 같던데.. 장단점이 뭐가 있을까요? 

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전세임대주택 제도인데요. 문제가 생기면 세입자가 아닌 LH에 말하면 되서 더 편할수도 있습니다. 대신 FM대로 다해야할거에요. 보증금보험도 들어야할거구요.

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khyupup1 다른의견 0 추천 0

아 그런가요?

 

근데 임차인이 공과급 미납하거나 하면 보증금이 적어 문제생긴다.. 이런 말도 있고

절차도 다소 복잡하다던데

단점은 뭐가 있을까요?

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저도 정확히는 몰라요. 한번 LH 전세임대 관련 부서에 문의해보시는게 가장 정확할거 같습니다. 

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문봉봉 다른의견 0 추천 0
장점 세입자가 금방구해진다. 주거취약층분들이 지원받아서 좀더 나은집에 살게 하자는 제도이기에... 

 

단점 임차인이 공과금이나 임차료를 미납하면 임차인본인의돈이 적어 실제 본인돈을 금방 까먹는다 

(예 LH9000, 임차인500, 월임대료 50만원이라고 하자. 임차인이 약 1년간 월세를 안내면 임차인이 직접지불한 500만원보다 미납한 월세가 더 많게 되는 것이다. 이런 경우 사실상 LH에 납부할 이자도 모두 밀려있고, 공과금도 밀려있는 경우가 많아서 월세만 생각해서는 안된다.)

 

저희집 얘긴데... 저희 엄만 두번다시 LH안해주실거 같습니다..

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