포럼 > 부동산포럼 ▼▲
새로나올 부동산 정책에 대해서 9
북마크
주소복사
공유하기
2파워링크등록안내
부동산 시장을 더럽힌것들이 다시 부동산 시장을 더 더럽히려고 하고 있습니다.
정작 임대3법같은 더러운 법안을 만든 뭣같은 인간들은 다 빤스런을 하고
임대인과 임차인만 고통받고 있죠
이제 곧 만기가 다가오고
이 ㅈ같은 법으로 인해 서울에 있는 전세 매물들은 품귀가 되어가고 있습니다.
이 ㅈ같은 법을 만든 머리로
다시 또 더 ㅈ같은 법을 만들려고 노력하는데요
그게 표준임대료입니다.
상식선에서 생각을 해보죠
그래도 초중고대 나오셨으면 상식이란게 있을거니까요
5억짜리 집을 3억에 팔라고 합니다.
2억짜리집도 3억에 팔수있죠
근데 5억짜리집을 2억에 전세를 주라고 나라에서 정해줍니다.
말그대로 표준임대료니 전세는 계속 그 가격을 유지하게되지만 매매가격은 계속 오르게 됩니다.
왜냐구요? 실거주 하는 사람들이 많을테니까요 매매는 계속 거래가 되겠죠
그러면 어떻게 될까요?
단순한사람들은 이렇게 생각합니다.
전세 가격이 계속 그대로인데 너무 좋은거아냐?
이렇게 생각합니다.
정상적인 교육을 받은사람들이라면 너무좋다고 생각하기전에 전세 매물이 없어지고
앞으로 전세로 살수없겠구나 라고 생각하는게 먼저 아닌가요?
집주인이 왜 굳이 싼 전세를 줘가면서 집을 가지고 있을까요?
그럼 집을 매매로 팔아버리겠죠
매매가는 계속 올라 천장을 뚫고있는데
전세 2억짜리 사는사람들이 매매를 할 수 있을까요?
그들에게는 그냥 서울에 살지 못하는 어두운 미래밖에 없게 됩니다. 이게 현실이고요
아 물론 이걸 이해못하니.....
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
9
테라스에서
0
0
|
ㄴㄴ 월세로 돌리죠. 미국처럼 소득에서 주거비 걱정을 하는 나라를 만들어야 빈부격차가 벌어지고 자산가들과 월세세입자를 비교하면 투표에서 지들이 유리하니깐요. |
[* 비회원 *]
0
4
|
전세는 사라지고 월세로 전환됩니다. 월세전환률 정해놔도 그 이상은 관리비 주차장 이용료 등 기타 사유로 추가금 더 내게 됩니다. 그래도 사람들 줄서서 들어오려고 할거에요. 전월세 규제로 임대매물이 줄어들거라서 방 하나 나오면 수십명이 계약하려고 하고 면접보겠죠. 추가이용료도 경매붙여서 임대료 외에 가장 돈 많이 주겠다는 사람이 들어갈수도 있습니다.
아 집주인들 거지라 지금 전세 월세로 돌릴 돈 없다구요? 아니 애초에 2년전 대비해서 몇억 오른거라 집주인들은 재계약시 전세금 안올리고 그냥 여기에 월세만 추가해도 됩니다. |
killerbee
0
0
|
부포에서 표준임대료 도입에 대해 이미 예견하신 분이 많으시죠. 편법이 난무하는 대환장파티로 결국 임차인들만 골탕먹는 결과로 귀착된다고... 윗 분이 잘 써주셨네요. 한 번도 경험하지 못한 나라를 만들어 가는 그 분께 cheers! |
동숭동
0
0
|
이미 수십년도 전인 60~70년대에 동유럽 공산주의국가에서 다 겪어봤던게 그런식의 암시장이지요.
값싼 국영상점에는 물건이 없어 진열대가 비어있는데 암시장에 가보면 없는게 없더라.
비정상적인 제도는 항상 암시장을 낳게 되는 터라서.
|
aertgfds
0
0
|
표준임대료외에 옵션비는 별도일거 같아요... 가령 임대료외에 집화장실 사용옵션 집에 가스렌지나 인덕션 사용옵션 붙고
그외 갖가지 옵션붙어서 표준임대료외에 추가 비용이 덕지덕지...ㅎㅎㅎ |
