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2주택 관련 잘아시는 분 있으실까요? 10
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안녕하세요 다름아니라 아버지께서 조정지역 아파트 1채를 계약해둔 상태인데(6억대)
노후자금 등등으로 사용하려고 융자 많이 껴있는 원룸(조정지역)을 하나 매입해서 그 수익으로 생활을 하시려고 합니다.
이경우에 2주택이 되는 것 같은데
찾아보니 취득세하고 양도세 관련 세율이 문제가 되는 듯합니다
이경우에 문제가 되는게 취득세가 8%정도 나오는 점과 매도할때 양도세가 문제가 되는건가요???
그리고 매입을 하게된다면 조정지역이 풀린 이후에 매입하는게 유리한게 맞을까요?
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변선수
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원룸 어쩌고저쩌고 하는 것들이 주택수에 들어가는 거다 아니다 말이 많아서
해당 물건이 어느 쪽에 속하는지 확실하게 알아보고 진행하셔야 할 것 같아요 주택수에 들어가는 물건이라면 다주택이 되니 취득세가 너무 높고.. 양도세야 양도 차액이 있어야 생길 텐데.. 양도 자체가 쉬울지 장담을 못해요. 어디신진 몰라도 조정지역이 금세 풀릴지도 의문이지만요. 더 잘 아시는 분이 답변 더 달아주시면 좋겠네요. |
노르딕베리
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| 어르신들 원룸으로 월세 따박따박 하는거 지금 시장에선 별로 좋지 않습니다... 똘똘한 물건을 사셔야지 원룸은 괜히 주택수만 늘어나고 별로에요 |
