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전세집 구하는중인데요.이집 들어가도 괜찮을까요? 19
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형님들 안녕하십니까? 서울에서 원룸 전세가 씨가 마르는데
그나마 괜찮은 집을 발견해서 문의드립니다.
3층 전세 5500만원이고 집 용도는 단독주택,
저보다 앞서 들어온 세입자들은 7가구입니다.
불법증축 이력이 있어서 전세보증보험가입은 힘들거라고 합니다.
공시지가 12억,집주인 채무 3억이면 제가 전세로 들어가도
괜찮을까요?
아님 비추하는지 전문가님들 의견 말씀 부탁드립니다.
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보증보험도 안되고 불법증축 이라면 욕심이 없진 않을테고 매년 불법에 대한 과태료부과 된다면(금액이 꽤 큼) 과태료 미납시 압류 걸리고 만약 주인이 사업을 한다거나 국세나 지방세 미납건은 1순위 배당이고 7가구 전체보증금이 얼마인지 입장바꿔서 돈 급한거 아니면 월세 받지 전세 받을 이유 없고 원래 미끼란게 그럴싸하고~ 붕어들 입질 하고 싶게끔 만드는거지요
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19호는풀어주자
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노노.
소액임차인 최우선변제권도 소액임차인이 많을경우 나눠먹기 합니다.
안그래도 다주는 것도 아닌데 그걸 또 안분해서 나눠먹어야 함.
이집 상태보니 이미 킹왕깡통 상태일듯. |
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