공시지가 1억 미만 아파트 갭투자에 대한 얘기가 언론에 나오는데..

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보통 언론에 나오면.. 그 다음에 규제가 들어간다..

이런 얘기가 많은데요.

제 생각에는 정부에서 여기에 대한 규제는 하기 어렵지 않나 생각이 듭니다.

정확히 말한다면, 하기 어렵다기 보다는 할 이유가 없지 않나..

예를 들어.. 공시지가 1억 미만 아파트 갭투자해서 5000 수익을 올린다 치면..

여기서 나오는 취득세 및 양도세가.. 경우에 따라 차이는 있겠지만

대략 평균적으로 2000~3000정도 나오고

복비 / 그 외 임장시 쓰고가는 돈 등으로 인한 지역경제 활성화 영향도 무시 못할 뿐더러..

(크진 않겠지만)

그나마 수도권 / 지방 광역시 제외한 곳의 집값을 받쳐주는 유일한 수단이기도 하고

갭투자로 인해 집값이 오른다는 얘기가 많지만..

공시지가 1억 미만인 곳은 오른다고 해도.. 그나마 어느정도 실수요자들의 근로소득으로

커버가 가능한 곳이기도 하죠.

공시지가 1억 미만에 매수해서 1억 넘어가는 순간 투자수요가 감소해서 오름폭도 떨어져서..

갭투자들 때문에 집 못살정도로 오른다.. 는 소리까진 들리기 어려운 곳들이라..

개인적인 생각입니다.

하지만 배아픈 사람들이 투기꾼 욕을 한다면.... 합리적인 정책 방향은 아니지요

2021-10-10 13:42 | 덧글 점아이콘

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