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전세계약시, 집 소유주와 근저당권 채무자가 다른 사람일 경우 3
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등기부등본 갑구에 나와있는 소유자는 A
등기부등본 을구에 근저당권 채무자는 B
로 되어 있는데요..
어떤 경우에 이렇게 되는지 잘 이해가 가질 않네요.. 설명좀 부탁드립니다.
이런 집에 전세계약을 한다고 가정했을때 주의해야 할 점은 어떤 게 있을까요?
(채권최고액+전세금 비율이 시세대비 높으면 위험하다는 일반적인 내용말고,
위의 경우처럼, 소유자와 채무자가 다른 경우에 특히 더 주의해야 할 사항이 있는지요?)
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이전 소유자의 저당권을 말소하지않았을수도 있고, 현재 소유자가 담보만 제공한것일수도 있고요.
등기부를 봐야 어떤 내용인지 파악이 될듯하네요.
부동산 끼고 거래하시는거면 부동산에 물어보세요. |
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