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제 명의 집에 1주택 부모님 전입하시면 1가구 2주택인가요?? 8
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아직도 많이 헷갈리는 부분이 있어서 전에 질문했던 내용이지만 다시한번 질문 드립니다.
제 명의로 아파트 매수 하였습니다.
보금자리론 이용하여 10월 말에 잔금 치르고 들어갈 예정입니다.
그 후에 부모님께서 제사 매수한 집에 세대원으로 전입신고를 하려고 하는데 아버지께서 아파트 1채를 가지고 계십니다.(전세 줄 예정)
간단하게 아래와 같습니다.
세대주 - 본인 (1주택)
세대원 - 아버지 (1주택), 어머니, 동생
질문 1. 이 경우 1가구 2주택이 되는것이 맞는건가요?
질문 2. 보금자리론 실거주 요건인 1년 이후 부터 매도를 계획한다면 아파트 가격의 상승 하락을 떠나서 세금적인 측면에서만 봤을때
몇년뒤 매도를 하는것이 절세에 도움이 될까요?? (EX. 몇년 안에 팔아야 양도세 비과세 구간 같은게 적용이 되는지 등등)
부동산에 대해 지식이 별로 없어서 늘 부포의 도움을 받고있습니다.
미리 답변 감사드리며 답변 해주신 모든 분들의 가정에 행복이 가득하시길 바라겠습니다! 감사합니다!
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도타리
맛폰은마트에서사야제맛
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| @도타리 매도할때 주소 빼서 매도 한다는게 매도시에 부모님께서 다른곳으로 (단기월세든 뭐든) 전입신고를 하는걸 주소를 뺀다고 말씀하신건가요?? 부린이라서 주소뺀다는게 무슨말씀이신지 잘 모르겠습니다ㅠ |
에터
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실제 이사간 다음에 파는 게 베스트고
이사 안가고 전입신고만 다른 주소로 하면 위장전입이고, 잘못 걸리면 양도세 탈세로 취급될 수 있습니다.
다만 같이 사는, 같은 주소 전입된 경우에도 독립 생계다... 라는 거 입증해서 별도 세대로 취급받은 사례가 있긴 한데 케바케라 이미 일이 벌어진 다음에 시도하는 게 아니라면 걍 이사간 다음 파는 것을 추천합니다. 괜히 국세심판(?) 같은거 하는 것도 귀찮은 일이고 혹시라도 인정 안되면 양도세 폭탄이라 |
