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전세계약갱신권 과 복비 질문드립니다 9
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2020년에 전세준게 내년에 만기가 돌아옵니다
세입자는 지금 갱신권을 사용하고 싶어합니다
시세는 폭등하였지만 골아픈게 싫어서 갱신권 사용하라고 했습니다
아직 합의는 안했지만 월세필요없고 전세금 5% 인상받으려고 합니다
그걸로 인해서 그냥 인터넷 양식데로 써서 세입자한테 주면 될까요?
그런데 세입자가 전세대출80%?를 풀로받아서 들어온건데
이게 아마도 제가 알기론 연장하려면 부동산직인이 있어야 하는걸로 알고 있습니다.
보통 전세계약갱신할떄는 부동산에 대필료만 내고들 하시는지 궁금합니다.
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오랜만이다
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| 말씀하신 것처럼 대출 낀 계약의 경우, 갱신시 부동산 직인이 필요한 걸로 알고 있어요. 계약했던 부동산 가서 재계약 대필 얘기하고 얼마냐고 물어보면 보통 10만원, 싸게 하면 5만원 정도 받더라구요. |
닉렘
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| 제 임차인은 재계약할때 부동산에서 대필만 해주고 직인 안찍었는데도 별말 없던데요. 아마 이전계약서와 재계약서 가져 가서 연장했는지, 은행에서 저한테 전화와서 계약 2년 더 연장해 줬냐고 물어보기에 그렇다고 확인만 해줬습니다. |
