포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

집주인이 후순위 대출을 받는다고 합니다. 전세자금대출 실행중인 세입자 입니다 23
농구쟁이 1 2021-10-20 00:02   조회 : 4229

전세 자금 대출 시행중인데 후순위 대출 받고 싶다고하는데 동의해줘도 문제없을까요?

주인은 전세가 1순위로 문제없다고는 하였으나

경험이나 금융권에 계시면 자문을 부탁드립니다

은행에도 확인해보겠습니다

좋은하루되셔요

1 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트23
리츠칼튼 다른의견 0 추천 0

문제없는걸로 압니다.

저도 후순위대출 받았는데요 세입자 허락없이 받았습니다.

 

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
나가고 싶을때 다음세입자 구하기 불가능...사실상 경매들어가거나 집주인이 팔지않는이상 전세금 돌려받기 힘들다고 봄.. 

의미없는 선순위면 뭐하나 다음세입자가 안들어오고 돌려줄 돈이 없을텐데...그냥 돈 묶이는것임...받을가능성은 경매 매매 아니면 

거의 없고...글쓴이가 전세 대출이라도 껴있으면 점점 더 골치아파짐... 나중에 나가고 싶을때 돈 돌려줄 방법없지않냐고 하면서 못한다고 해야함..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
리츠칼튼 다른의견 0 추천 0

제껀 전세가도 4억 올라서 세입자가 안나가고 싶어하더라구요...

 

뭐 나간다면 감사하죠... 후순위 다 갚고 전세금 돌려주고 새로 받으면 됩니다..

 

솔직히 맘만 먹으면 직계가족 들어오게 하고 직계가족집 전세주는게 젤 이득이겠죠?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
시크릿커튼 다른의견 0 추천 0

@리츠칼튼 후순위 대출은 신용이나 다른자산 담보대출할것도 없어서 사채가기전에 마지막으로 고금리에 받는 대출이 대부분이라는것만 알면됨 개개인 사정은 궁금하지않고 상식적으로 집팔리거나 경매갈때까지 못나간다고 생각하는게 당연

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
리츠칼튼 다른의견 0 추천 0

@시크릿커튼 아녀요 신용대출을 받으면 잃는게 있어서 신용에 관련없는 후순위"담보"대출을 받는거에요.

후순위가 금리가 그렇게 높지도 않습니다.. 받아보셨다면 아셨을텐데요.


 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
개개인이 사정에 대해서는 논할 필요가 없고 통상적인 인식과 현실이 그럼..진짜 월세 5천만원 1억 보증금에 1금융권에서 ltv dti 충족해서 받은걸 후순위라고 하지는 않겠죠... 받아본적 없어서 몰라요...사업자 만들어서 한도안나오니 억지로 70프로 이렇게 쥐어짜서 돈없는사람들이 용쓰는 뭐 그런거라고 알고 있음...기본적으로 전세금이 엄청낮아도 40프로보다 낮은경우는 거의 없기때문에 정상은 아니라는거죠..
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
행복은내곁에 다른의견 0 추천 0
당해세라고 그 부동산 자체에 부과되는 세금은 님보다 무조건 선순위 입니다
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
바람탄천 다른의견 0 추천 0

후순위 대출과 당해세에 연관관계가 있는지요? 궁금해서요 ㅎㅎ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

별개의 문제입니다만 당해세는 없는게 낳긴 합니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
유재석 다른의견 0 추천 0

전세 보증보험이나  전세권설정을 해놓으시는 방법이 있습니다.


| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.